4.5 room Apartment in Bex

www.residence-montaillet.ch

Lot B06 - 4,5 Zimmer
Verkaufsfläche: ~128,1m2
Wohnfläche: ~109,1m2
Balkon: ~37,9m2
Innenparkplatz: 2 Plätze à CHF 30'000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 785'000.- (Parkplätze inklusive)

RÉSIDENCE MONTAILLET

Die Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE).

Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.

Sie bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich für die Qualität einsetzen, die sie liefern.

DIE WOHNUNGEN

Die angebotenen Wohnungen sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, jede mit einem großzügigen Außenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge.

Küchenausstattung:
o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt.
o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt.
o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt.

PARKPLÄTZE UND EINRICHTUNGEN

Alle Wohnungen haben eine oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen unterirdischen Parkhaus.

Es stehen Fahrradplätze und -abstellplätze für die Bewohner zur Verfügung.

Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.

Die Heizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) gewährleistet. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND EIGENSCHAFTEN

o Gemeindesteuer: 71,0

o Grundsteuer für Privatpersonen: 1,25

o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kaufnebenkosten

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