3.5 room Apartment in Bex

www.residence-montaillet.ch

Lot A01 - 3,5 Zimmer
Verkaufsfläche: ~112,9m2
Wohnfläche: ~88,2m2
Terasse: ~41,6m2
Garten: ~108,1m2
Innenparkplatz: CHF 30'000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 655'000.- (Parkplatz inklusive)

RÉSIDENCE MONTAILLET

Die Résidence Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE).

Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.

Sie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich für die Qualität einsetzen, die sie liefern.

DIE WOHNUNGEN

Die angebotenen Lots sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, jedes mit einem großzügigen Außenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge.

Küchenbudgets:
o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt.
o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt.
o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt.

PARKPLATZ UND EINRICHTUNGEN

Alle Wohnungen haben einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz.

Für die Bewohner stehen Fahrradplätze und -abstellplätze zur Verfügung.

Die beiden Gebäude haben jeweils einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.

Die Heizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) gewährleistet. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND MERKMALE

o Gemeindesteuer: 71,0

o Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25

o Kaufnebenkosten: ~5% des Bodenanteils, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kaufnebenkosten

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