2.5 room Apartment in Cademario

2 Apartments der neuen Generation mit 2.5 Zimmern, einer schönen überdachten Terrasse und Garten, in einer neuen Residenz: einem eleganten Gebäude mit nur 4 Einheiten, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend von Cademario.

Das Gebäude steht auf einem 1'655 m² großen Grundstück, bietet moderne Ausstattungen der neuesten Generation und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Ebene.
Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Geplante Fertigstellung: ENDE SEPTEMBER 2026
Kaufbedingungen: Zahlung von 20 % als Anzahlung und Restzahlung kurz vor der Übergabe der Wohnung.

Das Eigentum kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) erworben werden; weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.

Verfügbare Apartments im Souterrain:
PPP 3:
59 m² + 10,31 m² überdachte Terrasse + 14,40 m² Außenpflaster + 7,60 m² umzäunter Garten + 9,07 m² Keller, bestehend aus:
- 1 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen, - 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne/Dusche, WC und Bidet, 1 Waschküche und einem großen Keller von ca. 9 m².

PPP 4:
58,30 m² + 10,31 m² überdachte Terrasse + 14,40 m² Außenpflaster + 41,30 m² umzäunter Garten + 9,07 m² Keller, bestehend aus:
- 1 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Küche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen, - 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, WC und Bidet, 1 Waschküche.

Die Apartments liegen unter der Tiefgarage, sind somit vollständig vom Lärm und von möglichen Störungen durch andere Einheiten isoliert.

Ausstattung und Komfort:
- Fenster mit PVC-/Aluminium-Rahmen und Dreifachverglasung
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Vorbereitung für Sonnenschutz
- Elektrische Rolladen
- Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett (wahlweise)
- Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Verteilung über Fußbodenheizung und Kühlung
- Wärmedämmung mit 16 mm starkem Außenwanddämmstoff.
- Bewässerungsanlage im Garten
- Photovoltaikanlage
- 2 Wasseranschlüsse auf den Terrassen
- Rasen und Heckenanpflanzung mit Jasmin

Maßgeschneiderte Ausstattung: Es ist noch möglich, die Innenraumausstattung zu wählen, um die Räume an Ihren Stil anzupassen.
Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für die Grundversorgung. Alle anderen Dienstleistungen sind nur 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe der Residenz.

Jeder Wohnung ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- zugeordnet, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!