5 room Apartment in Castagnola

Eleganza contemporanea in contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano

A Castagnola una delle zone più ricercate e scenografiche di Lugano, in un contesto residenziale riservato e di alto profilo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, distribuzione armoniosa e finiture contemporanee. Una proprietà pensata per chi desidera un'abitazione elegante a Lugano, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro città.

La proprietà si sviluppa su due livelli distinti, progettati per garantire comfort abitativo, privacy e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

L'esposizione a sud valorizza l'intero appartamento, assicurando luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole apertura verso il paesaggio lacustre.

Il piano superiore:\

• dedicato alla zona living, accoglie un ampio soggiorno con area pranzo e accesso a un terrazzino panoramico.
• La cucina separata e la sala da pranzo sono incorniciate da una grande veranda con vista lago, concepita come naturale estensione degli spazi interni e perfetta per momenti conviviali in ogni stagione.
• Completano il livello uno studio - facilmente trasformabile in camera singola - e un bagno per gli ospiti.

\ \ Il piano inferiore:\ \

• ospita la zona notte, pensata come un ambiente intimo e silenzioso. La suite padronale dispone di bagno en suite e di un generoso guardaroba. Due ulteriori camere da letto, di cui una attualmente aperta, e un secondo bagno completano il piano, offrendo grande flessibilità di utilizzo e adattabilità alle diverse esigenze abitative.

\ La ristrutturazione, conclusa nel 2023, ha interessato l'intero appartamento con interventi mirati alla qualità e al comfort: nuova pavimentazione in parquet su entrambi i livelli, rifacimento completo dei bagni, sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e ulteriori migliorie tecniche ed estetiche.\ \ Inserito in un condominio di sole 4 unità, l'immobile garantisce un'atmosfera discreta e curata, ideale per chi ricerca una residenza di alto livello e riservata in una delle posizioni più ambite del Luganese, strategicamente vicina al centro città, ai servizi e al lungolago.\ \ La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria, rendendola particolarmente interessante come pied-à-terre con vista lago a Lugano.\ \ Completano l'offerta due cantine e un posto auto esterno.\ \ Punti di forza della proprietà:\

• Appartamento duplex con vista lago aperta a Lugano Castagnola
• Esposizione sud e ambienti estremamente luminosi
• Ristrutturazione completa e recente (2023)
• Spazi ben proporzionati e distribuzione funzionale
• Veranda panoramica e terrazzino
• Contesto residenziale esclusivo e silenzioso
• Condominio con sole 4 unità abitative
• Vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi
• Idoneo come residenza secondaria

\ \ Élégance contemporaine dans un contexte résidentiel exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano\ \ À Castagnola l'une des zones les plus ;dans un contexte résidentiel réservé et de haut niveau, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné avec vue sur le lac, récemment rénové et caractérisé par des pièces lumineuses, une distribution harmonieuse et des finitions contemporaines. \ \ La propriété est développée sur deux niveaux distincts, conçus pour garantir le confort de vie, l'intimité...