2.5 room Apartment in Castagnola

Nel rinomato quartiere di Lugano Castagnola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali con vista lago, situato al 4 piano di una residenza ben curata.

L'ingresso introduce in un ambiente ordinato e armonioso che accompagna verso la zona giorno, sviluppata come un luminoso open space con soggiorno, zona pranzo e cucina moderna integrata. Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e conducono al balcone, da cui si gode una splendida vista sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.

La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale confortevole. Completano la proprietà un bagno con doccia e un WC ospiti, caratteristica particolarmente apprezzabile per un appartamento di questa tipologia.

Le finiture, con parquet e tonalità neutre, conferiscono continuità ed eleganza agli ambienti.

L'appartamento è acquistabile anche come seconda residenza ed è quindi disponibile per acquirenti stranieri non residenti in Svizzera.

Composizione:\

• atrio d'ingresso
• corridoio
• soggiorno con zona pranzo
• cucina open space
• 1 camera da letto
• 1 bagno con doccia
• 1 WC ospiti
• balcone con vista lago
• cantina e 1 posto auto in autorimessa disponibile a CHF 120'000.-

\ Punti di forza:\

• ubicazione a Lugano Castagnola, tra le zone più esclusive della città
• vista lago aperta e panoramica sul Lago di Lugano e Monte San Salvatore
• piano alto (4 piano) con ottima luminosità naturale
• zona giorno open space elegante e ben proporzionata
• presenza di doppio servizio (bagno + WC ospiti), rara per un 2.5 locali
• ambienti curati e pronti da abitare
• acquistabile come seconda residenza

\ Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale o raffinato pied-à-terre a Lugano Castagnola, in una delle zone più ricercate della città, dove la vista lago diventa parte integrante dell'esperienza abitativa.\ \ Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto interno: CHF 1'110'000.-\ \ Dans le quartier renommé de Lugano Castagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue.\ \ Le hall d'entrée mène à une ambiance soignée et harmonieuse qui accompagne à la zone de vie, développée comme un espace ouvert et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine moderne intégrée. Les grandes surfaces vitrées renforcent la lumière naturelle et mènent au balcon, d'où l'on a une vue splendide sur le Lac de Lugano et le Monte San Salvatore.\ \ L'espace nuit, bien séparé, accueille une confortable chambre à coucher double. La propriété est complétée par une salle de bain avec douche et un WC visiteurs, une caractéristique particulièrement appréciable pour un appartement de ce type.\ \ Les finitions, avec parquet et tons neutres, confèrent continuité et élégance aux pièces.\ \ L'appartement peut également être acheté en tant que seconde résidence et est donc disponible pour les acheteurs étrangers qui ne sont pas résidents en Suisse.\ \ Composition:\

• hall d'entrée
• salon avec coin repas
• cuisine ouverte
• 1 chambre à coucher
• 1 salle de bain avec douche
• 1 WC visiteurs
• balcon avec vue sur le lac
• cellule et 1 place de parc dans le garage disponible pour CHF 120'000.

\ Points forts:\

• Situation à Lugano Castagnola, l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville
• vue dégagée sur le lac et vue panoramique sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore
• étage élevé (4ème étage) avec une excellente lumière...