CHF490'000
via Oscar Camponovo 1/A, 6830 Chiasso
As of 23 Aug 2026
The asking price is 35.4% above the median of .
This listingCHF 490'000
CHF 362'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 5 days. 0% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 8.6% higher than a month ago.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
94% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 32 people in the neighbourhood.
88 %
Lower than 41% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Louder than 71% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
D'Elisi Alessandra
In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, in der Nähe des Zentrums, befindet sich die Residenz Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen, sowie 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume gewürdigt werden. Im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnanlagen mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.
Im Inneren des Gebäudes A bieten wir zum Verkauf an:
PPP 2 / A1a und PPP 6 / A5a Livello-Sezione -2 Piano 0
Die 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 87 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang,
moderne offene Küche,
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 13,70 m²,
Gästebad,
Schlafzimmer,
Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehören auch
ein Keller von 8,42 m²,
ein gemeinsames Waschzimmer mit privater Säule im Untergeschoss, reserviert für den exklusiven Gebrauch,
1 Parkplatz in der Tiefgarage.
Sofort verfügbar.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 490'000.
Verkaufspreis des Parkplatzes in der Tiefgarage: CHF 35'000.
Gesamtpreis: CHF 525'000.