3.5 room Apartment in Coldrerio

Suchen Sie Unabhängigkeit ohne den Charme eines restaurierten Innenhofs zu opfern? Im pulsierenden Herzen des historischen Zentrums von Coldrerio, in einer kleinen Hofanlage mit nur 3 Wohneinheiten, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Kopfseite zum Verkauf an, die auf 3 Seiten frei ist, 20219 restauriert wurde und perfekt für diejenigen ist, die Ruhe, Licht und private Grünflächen suchen.

Die Stärken, die Sie verlieben werden:
Beneidenswerte Sonnenausrichtung: Das Haus ist von der Sonne umgeben und bietet somit eine angenehme Atmosphäre.

Privatsphäre und Stille: Entfernt von Verkehrslärm, in einer gepflegten Hofanlage mit nur 3 Wohneinheiten.

Doppeltes Außenbereich: Ein seltenes Luxusgut im Kern! Genießen Sie einen Garten oder einen Bereich für Ihren grünen Daumen und eine große Außenliving-Fläche mit Tisch und Grill, direkt mit dem Wohnbereich verbunden, ideal für sommerliche Mahlzeiten.

Raumverteilung (100 m² insgesamt)
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit jeweils etwa 50 m², bietet eine klare und funktionale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich:

Erdgeschoss (50 m²): Wohnen & Entspannen: Eingang in einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche mit Kamin, der in den Außenbereich übergeht, ideal für Geselligkeit und Barbecues.

Obergeschoss - Schlafbereich: 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer, helle und gut ausgestattete Räume, bereit, um Ihrem Geschmack anzupassen.

Ein Garten, ein Dachboden und ein Abstellraum gehören dazu.


Technische Details und Komfort
Barrierefreie Zugänglichkeit: Fußgängerfreundlicher Zugang durch die Möglichkeit, das Auto direkt vor dem Eingang zu parken, um Be- und Entladevorgänge zu erleichtern.

Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss.
Unabhängigkeit: Als Kopfseite haben Sie die größte Freiheit auf drei Seiten.