CHF299'000
Via Mercole 8, 6877 Coldrerio
Price / m²
Cheaper than 100% in Coldrerio
Cheaper than 88% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 100% in Coldrerio
Cheaper than 91% in the canton of Ticino
Living space
Smaller than 97% in Coldrerio
Smaller than 67% in the canton of Ticino
Year built
Older than 60% in Coldrerio
Older than 61% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
67% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 103 people in the neighbourhood.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
40 dB
Loudest source
Road
Louder than 58% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 3 networks.

Es wird eine helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft.
Die Gemeinschaftswohnung befindet sich in Coldrerio in einem ruhigen Viertel, fernab der Kantonsstraße. Sie ist optimal erschlossen. Zu Fuß erreichbar sind: ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, ein Arzt, eine Bushaltestelle, Schulen, Sportplätze usw.
Die Wohnung, die sich im dritten Stock eines 5-stöckigen Gebäudes befindet, verfügt über einen Balkon und besteht aus:
einer bewohnbaren Küche,
einem großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon,
einem Flur,
einem Zimmer mit Balkon,
einem großen Doppelzimmer,
einem Abstellraum,
einem Badezimmer mit Badewanne und einem mit Dusche.
Gasheizung mit Unterstützung durch thermische Solarpanele.
Keller.
2 Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 30'000.- pro Stück.
Die Gemeinschaftswohnung ist in gutem Zustand: die Fassaden wurden 2016 erneuert, die Heizzentrale 2018, die Beleuchtung der Treppenhäuser 2019 und die Tiefgarage (Feuerschutztüren und Garagentor ersetzt) 2022 gesichert.
Die Wohnung ist ideal als Hauptwohnsitz, auch für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen, oder als Mieteinnahme-Wohnung.
Die im vorliegenden Angebot veröffentlichten Daten und Angaben sind rein indicativ und daher nicht verbindlich.