3.5 room Apartment in Comano

Modernes Apartment Comano, in einer eleganten Residenz mit neuer Bauweise und nur 4 Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohngegend errichtet.

Möglichkeit, es auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Im ersten Stock gelegen, besteht dieses helle 3.5-Zimmer-Apartment aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer offenen Küche mit Theke, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem Bad und einem Waschraum. Der Raum wird durch die prächtige Terrasse noch erweitert.

Die Qualitätsausführungen umfassen: Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und dreifach verglasten Scheiben, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnenstoren im Wohnbereich und elektrische Jalousien im Schlafbereich, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Grès-Porcellanato-Böden im Wohnbereich und in den Bädern, Parkettböden im Schlafbereich, eine ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, ein Domotik-System und Vorbereitung für die Alarmanlage und die Videoüberwachung.

Die Heiz- und Kühlungsanlage verfügt über Bodenheizungen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe, unterstützt durch eine solare thermische Anlage und eine photovoltaische Anlage.

Diese Merkmale ermöglichen eine Energiekostenreduzierung von 50 % im Vergleich zu einem normalen Gebäude.

Zu diesem Immobilienobjekt gehören 1 geräumige Keller, die im Preis inbegriffen sind, und 2 Autostellplätze in der Garage zu einem Gesamtpreis von 120'000 CHF.

In wenigen Minuten zu Fuß ist die Bushaltestelle und einige Geschäfte erreichbar. Das Zentrum von Lugano und die Autobahnauffahrt sind in unmittelbarer Nähe.

MAße

Apartment: 117,60 m²

Terrasse: 55,09 m²

Keller: 22,45 m²

Verkaufsfläche: 149,64 m²

Ref.: V-SA-COM-CAM-3