4.5 room Apartment in Cugnasco-Gerra

Die exklusive Residenz befindet sich in einer bevorzugten Gegend: Via Valletta liegt in einer sehr ruhigen Position, gut besonnt und mit atemberaubender, offener Panoramavista.

Die elegante Konstruktion von 2020, die im traditionellen Baustil errichtet wurde, erstreckt sich über zwei bewohnbare Ebenen und ist sehr gut in das Hügelgelände integriert.

Das Dachgeschoss bietet zahlreiche Parkplätze, Abstellräume und private Garagen. Die Wohnungen sind über einen Aufzug zugänglich und es gibt nur 2 Einheiten pro Etage.

Alle Apartments profitieren von großen Außenflächen, die durch Gärten, Balkone und Terrassen mit Panoramablick gewährleistet sind.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Heizschlangen im Fußboden.

Die Wohnung verfügt über eine Vorbereitung für die Klimaanlage.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den Wärme- und Schallschutzisolierungen gewidmet: Außenverkleidung, isolierte Fassaden mit expandiertem Polystyrol, Schallschutz aller Fußböden der Wohnräume und Doppelwände zwischen den Apartments.

Die Hauptfassade ist optimal nach Süd-Südwest ausgerichtet und bietet daher eine sehr gute Beleuchtung während des gesamten Tages.

Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die sehr gute Qualität der Ausführungen gewertet.

Das Apartment im Obergeschoss verfügt über eine große, überdachte Terrasse mit Panoramablick und einen charmanten Seitenbalkon, der von dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.

Die private Waschküche befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung und ist sowohl von außen als auch von innen zugänglich.

Das Anwesen verfügt über 3 überdachte Parkplätze und eine private Garage.