3 rooms Apartments buy in Echallens

CHF760'000.–

4.5 rooms107 m²

4.5 rooms CHF760'000.– 107 m²

"Appartement quasi neuf en attique avec terrasse à Villars-le-Terroir"

Schönes, sehr helles Dachgeschoss (2. Stock mit Aufzug) in einer kleinen PPE von 2018. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Garderobe, einem großen Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, einer 11m2 großen Terrasse mit Südausrichtung, zwei Zimmern (mit Maßanfertigungs-Schrank) im Norden und Osten, einem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC), einem Gästetoilette und einem sehr großen Dachgeschossraum mit Einbauschränken und mehreren Dachfenstern (er kann als 3. Schlafzimmer, Büro oder Gewerberaum dienen). Schöne, unverbauten Blick auf das Land Bodenheizung mit Gas Ein sehr großer Keller, ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Dachgeschosswohnung und sind im Preis inbegriffen. Monatliche Gebühren: 374 CHF

CHF898'000.–

4.5 rooms121 m²

4.5 rooms CHF898'000.– 121 m²

"Discover just two steps from the LEB stop. Large recent apartment, quality finishes, two terraces, two indoor parking spaces."

This beautiful apartment, equipped with beautiful materials, offers generous living spaces, a large south-facing terrace and another to the east; it has two indoor parking spaces. The amenities are of high quality and its situation is attractive as it is just two steps from the LEB stop.

CHF805'000.–

3.5 rooms74 m²

3.5 rooms CHF805'000.– 74 m²

""À deux pas": Appartement 2"

Lebensraum der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Wohnanlage "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen der Stadt. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar! Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erledigt werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt. Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Licht und meist eine Querorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Anlage kombiniert Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank sorgfältiger Planung bis ins Detail. Die Ausführungen sind anpassbar, mit besonderem Augenmerk auf Eleganz und Qualität. Bei einem sehr interessanten Preis bietet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein süßeres und besser vernetztes Leben. Charme und Komfort. Diese charmante 72 m² große Dachgeschosswohnung (Einheit Nr. 2) bietet eine Südausrichtung und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen: Untere Ebene: Eingangshalle mit GarderobeGästetoilette mit WaschbeckenEckküche, die zum Wohn-/Esszimmer offen istWohn-/Esszimmer mit SüdausrichtungGroße Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse mit privatem Garten/Terrasse und Licht sowie einer Steckdose bietenPrivate Keller Oberere Ebene: Badezimmer mit WC, Waschmaschine/Trockner und WaschbeckenSchlafzimmer mit SüdausrichtungZweites Schlafzimmer mit Südausrichtung Technische Beschreibung der Baumaßnahme Erhöhte SchallschutzanforderungenStahlbeton- und MauerwerkskonstruktionHolzdachstuhlRollläden an den Fenstern der FassadeLamellenstoreGeothermische Wärmepumpe mit SondierungBodenheizungPhotovoltaikpaneleAufzugVideo-GegensprechanlageEinzelzählerParkettböden (außer in feuchten Bereichen)Private Keller für jede Einheit (im Verkaufspreis enthalten)Optische FasernFahrradständerMotorradparkplätze

CHF1'230'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 rooms CHF1'230'000.– 135 m²

"A Echallens: Appartement familial de standing"

Entdecken Sie diese große, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 135 m2, die über einen vollständig unabhängigen Eingang verfügt und ein Leben bietet, das sowohl komfortabel, funktional als auch ruhig ist. Nur wenige Minuten zu Fuß vom LEB und allen Geschäften entfernt, im Hochparterre gelegen, bietet die Wohnung qualitativ hochwertige Ausführungen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und benötigt keine großen Renovierungsarbeiten. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem 20 m² großen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, den unverbauten Blick auf die umliegenden Felder zu genießen und Ihnen ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Ruhe bietet. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer mit schönen Dimensionen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Eines der Schlafzimmer hat einen separaten Zugang, was die Möglichkeit bietet, ein eigenes Zimmer oder einen perfekten Raum für einen Teenager zu haben. Die Wohnung entspricht darüber hinaus den höchsten Anforderungen an die Energieeffizienz: sie ist mit Photovoltaik- und thermischen Solarmodulen, einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe (Geocooling), Dreifachverglasung sowie einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge (Parkplatz zusätzlich - CHF 20'000) ausgestattet. Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf gemietet werden. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1040-25-6

CHF985'000.–

4.5 rooms97 m²

4.5 rooms CHF985'000.– 97 m²

"A VENDRE SUR PLANS APPARTEMENT 4,5 PCES (105 M2 PPE) EN ATTIQUE"

NOUVELLE PROMOTION DE STANDING AU COEUR DU BOURG D'ECHALLENSA VENDRE 23 MAGNIFIQUES ET LUMINEUX APPARTEMENTS (1.5 à 5.5 pièces) & 3 SURFACES COMMERCIALES DE PLAIN-PIEDS.Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.CONSTRUCTIONLe descriptif de construction détaillé est disponible sur demande. Les principaux budgets:CHF 26'300.- cuisineCHF 16'395.- salles d'eauRevêtements de sol :CHF 55.-/m2 carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non compriseCHF 120.-/m2 parquet - pose compriseToutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT 26) variante 4,5 pcesHall d'entrée avec armoireCuisine / séjour de 42.5 m2Chambres de 11.8 m2 et 9.5 m2Chambre de 12.2 m2 avec salle de bain privative de 4.7 m2Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavaboColonne de lessive intégréePARKING SOUTERRAINChaque lot dispose d'une place de parc, en sus. OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANSDroit de mutation sur quote-part terrain uniquement.

CHF890'000.–

4.5 rooms145 m²

4.5 rooms CHF890'000.– 145 m²

"4.5 pièces clair et spacieux au dernier étage, à 30 min de Lausanne"

10 Minuten von Echallens entfernt, im charmanten Dorf Boulens, bezaubert diese wunderschöne Wohnung mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer ruhigen Umgebung. Im 2. und letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit 4 Wohnungen, das 2016 erbaut wurde, bietet der Tagbereich ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer, das auf ein Esszimmer und eine gemütliche Küche öffnet. Die zahlreichen Fenster lassen reichlich Tageslicht ein und betonen die schöne Höhe unter der Decke, was die Raumempfindung verstärkt. Der Nachtbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern mit angenehmen Flächen, darunter eines mit Ankleideecke, sowie einem großen Badezimmer und einem separaten WC. Außerhalb verlängert ein Balkon von etwa 24 m² den Wohnbereich harmonisch. Er bietet eine unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft, ohne vis-à-vis, und bietet einen besonders friedlichen Rahmen. Ein Abstellraum auf dem Flur komplettiert die Stauräume. Dieses Objekt verfügt auch über eine Garage mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge sowie über einen Außenparkplatz (gegen Aufpreis). Ein dritter Parkplatz ist vor der Garage verfügbar. 12 Minuten von Échallens, 25 Minuten von Yverdon und 30 Minuten von Lausanne entfernt, wird diese seltene Wohnung die Liebhaber von Ruhe und großzügigen Volumina bezaubern. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1063-26-2

CHF795'000.–

4 rooms130 m²

4 rooms CHF795'000.– 130 m²

"À 2 minutes d'Echallens - Appartement 4P. en rez de jardin avec garage"

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir, diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Räume und ihre Ruhe aus. Alles ist auf einer Ebene zugänglich, die Garage, der Garten und ermöglichen ein komfortables Leben. Dieses Angebot stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für ein Projekt der Aufwertung oder eine kleine Familie, die ruhig in der Nähe von Echallens wohnen möchte, dar. Lot 1 - 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese Wohnung verfügt über einen direkten Zugang nach draußen, ein besonderer Vorteil. Großzügige Fläche und funktionale VerteilungSBPu : 130 m2 + 23 m2 GarageErdgeschoss mit Potential für Außenbereichsgestaltung2 Schlafzimmer Wohnküche Großes Wohnzimmer 2 Badezimmer Helle RäumeAußenbereiche : 44 m2Garage mit direktem Zugang von der Wohnung aus 1 Außenparkplatz Abstellraum im Dachboden In den beigefügten Plänen rot markiertDie Garage und der Außenparkplatz sind mit 35'000.- zusätzlich zur Wohnung zu bewerten Ein gesuchter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir bezaubert mit seiner Lebensqualität und seiner strategischen Lage : in unmittelbarer Nähe von Echallensschneller Zugang nach Lausanneöffentliche Verkehrsmittel (LEB)Schulen und Einrichtungen in der Nähe Die Wohnung ist derzeit leer und mietfrei, die präsentierten Fotos suggerieren eine mögliche Einrichtung ohne Umbau (virtuelles Home-Staging). Weitere Details und Informationen auf Anfrage

CHF565'000.–

4 rooms103 m²

4 rooms CHF565'000.– 103 m²

"Villars le Terroir - Grand 2.5 P. avec possibilité de créer une pièce supplémentaire"

Wohnung in den Dachgeschossen (2.5 Zimmer / Loft) In unmittelbarer Nähe von Echallens, entdecken Sie dieses zugängliche und helle Objekt, ideal für einen Investor oder eine erste Anschaffung. Die Wohnung befindet sich in den Dachgeschossen dieses kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen und ist geräumig und komfortabel. Ein Wohn- und Essbereich von über 70 m2 bietet eine schöne Helligkeit und die Möglichkeit, ihn in 3,5 Zimmer umzuwandeln. Komfortabler und charmanter RaumSBPu : 102,8 m2Ein typisches Loft-/2,5-Zimmer-LayoutEin Abstellraum im Dachboden1 Außenparkplatz, der über den Kaufpreis hinaus für 15'000.- zu bewerten istGroßes Potenzial In den beigefügten Plänen blau markiert Die Wohnung ist leer und mieterfrei. Die vorgestellten Fotos zeigen eine virtuelle Einrichtung durch Home-Staging. Eine begehrte LageDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt durch seine Lebensqualität und seine strategische Lage: in unmittelbarer Nähe von Echallensschneller Zugang nach Lausanneöffentliche Verkehrsmittel (LEB)Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

CHF985'000.–

4.5 rooms107 m²

4.5 rooms CHF985'000.– 107 m²

""À deux pas": Appartement 7"

Wohnort der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Werbung für 7 Wohnungen "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen des Ortes. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar! Ein Projekt im menschlichen Maßstab, gedacht für diejenigen, die in einem praktischen, hellen und gut in ihrer Zeit verankerten Ort leben möchten. Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erreicht werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt. Das Projekt verfolgt diesen Ansatz konsequent und bietet mit jeder Einheit ein hochwertiges Elektrofahrrad, um Freiheit, Komfort und sanfte Mobilität zu verbinden. Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Helligkeit und meist eine Durchgangsorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Gesamtheit verbindet Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Zugänglichkeit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank einer sorgfältigen Konzeption bis ins Detail. Die Ausführungen sind personalisierbar, wobei besonderes Augenmerk auf Eleganz und Qualität gelegt wird. Bei einem sehr interessanten Preis verbindet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein sanfteres und besser vernetztes Leben. Charme und Komfort. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 100,17 m2 (Einheit Nr. 6), durchgehend, verspricht viel Charme, optimale Helligkeit und eine ultra-praktische Aufteilung. Sie besteht aus: Untere Etage: Eingangsbereich von 9,4 m²Badezimmer von 4,5 m² mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine/TrocknerEin großes Zimmer von 17,7 m²Eckküche von 4,6 m², offen zum Wohn-/Essbereich von 26,7 m² Obere Etage: 2. großes Zimmer von 14,3 m²3. großes Zimmer von 13,3 m³Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche von 3,3 m² Sonstiges: Privater, exklusiver Garten/Terrasse, bepflanzt, 18,21 m²Privater Keller Technische Beschreibung des Werks Erhöhte SchallschutzanforderungenStahlbeton- und MauerwerkskonstruktionHolzdachstuhlRollläden an den Fenstern der FassadeLamellenstoreErdwärmepumpe mit SondierungFußbodenheizungPhotovoltaik-SolarpaneleAufzugVideo-TürsprechanlageEinzelzählerParkettböden (außer in feuchten Bereichen)Privater Keller für jede EinheitOptische FaserFahrradständerMotorradparkplätze

CHF1'390'000.–

5 rooms185 m²

5 rooms CHF1'390'000.– 185 m²

"Villars le Terroir - Lot de deux appartements - Idéal investisseur"

Seltenes Angebot - Zwei Apartments in einer kleinen PPE Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir liegt dieses Immobilienensemble, das eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Investor oder ein Projekt zur Wertsteigerung darstellt. In einer kleinen familiären PPE gelegen, besteht das Objekt aus zwei separaten Einheiten, die ein hohes Potenzial bieten.Lot 1 - Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss Dieses Apartment bietet direkten Zugang nach draußen, ein besonders gefragtes Merkmal. Geräumige Fläche und funktionale AufteilungSBPu : 130 m2 + 23 m2 GarageErdgeschoss mit Potenzial für AußenbereichsgestaltungHelle Räume, die nach aktuellen Standards umgestaltet werden könnenAußenbereich: 44 m2 Garage 1 Außenparkplatz In den beigefügten Plänen rot markiert Das Ensemble bietet absolute Freiheit bei der Umgestaltung.Lot 2 - Apartment im Dachgeschoss (2,5 Zimmer / Loft)In den Dachgeschossen gelegen, bietet dieser zweite Teil: einen atypischen und charmanten RaumSBPu : 102,8 m2eine Loft-/2,5-Zimmer-Konfigurationhohes Potenzial nach RenovierungIn den beigefügten Plänen blau markiert Ein Projekt mit hohem PotenzialVerkauf idealerweise als einziges Objekt (beide Apartments)Perfekt für einen Investor, Immobilienhändler oder VermieterMöglichkeit einer erheblichen WertsteigerungEin begehrter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt mit seiner Lebensqualität und strategischer Lage: in unmittelbarer Nähe von Echallensschneller Zugang nach Lausanneöffentliche Verkehrsmittel (LEB)Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheBeide Objekte verfügen über einen Lagerraum im Dachgeschoss Eine besonders geschätzte Lage, in der die Nachfrage nach renovierten Objekten hoch bleibt.Eine Chance, die man nutzen sollteSelten auf dem Markt, stellt dieses Immobilienensemble eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hoher Wertsteigerung in einem dynamischen und begehrten Sektor dar.

CHF890'000.–

4.5 rooms145 m²

4.5 rooms CHF890'000.– 145 m²

"4.5 pièces clair et spacieux au dernier étage, à 30 min de Lausanne"

CHF1'230'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 rooms CHF1'230'000.– 135 m²

"A Echallens: Appartement familial de standing"

CHF1'050'000.–

3.5 rooms85 m²

3.5 rooms CHF1'050'000.– 85 m²

"Appartement avec jardin, labelisé Minergie, dans un quartier calme à Echallens"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Infos im Überblick : 3,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 BadezimmerFläche: Wohnfläche 85 m², gewichtete Fläche 100 m²Außenbereiche: Loggia, zwei Terrassen und baumgesäumter GartenParkplatz: große Innenparkplatz (zusätzlich)Heizung: Erdwärme + PhotovoltaikpaneleCECB: B-B-A, Minergie-P-Eco, erbaut 2023Nahversorgung zu Fuß: Geschäfte, Schulen und LEB Das Appartement liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen des neuen Ökoquartiers Osiris und bietet eine grüne Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Das geräumige Wohnzimmer mit etwa 40 m², ausgerichtet nach Südwesten, profitiert von einem außergewöhnlichen Licht dank seiner großen Fenster, die auf eine Loggia von 9 m², zwei Terrassen von 34 m² und einen baumgesäumten Garten von 150 m² führen. Die moderne Küche wurde entworfen, um Komfort und Geselligkeit zu verbinden. Sie ist voll ausgestattet mit hochwertiger Elektrogeräten und verfügt unter anderem über einen amerikanischen Kühlschrank, eine große Insel und zahlreiche eingebaute Stauräume. Das Appartement umfasst zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Elternschlafzimmer von 23 m² mit eigenem Bad und WC sowie ein zweites Schlafzimmer von 12,5 m², ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad mit WC komplettiert diese funktionale und gut durchdachte Wohnung. Zum zusätzlichen Komfort verfügt das Appartement über einen Eingangsbereich mit eingebauten Stauräumen, einer großen Kelleretage und einer Innenparkplatz (CHF 40'000.- zusätzlich). Insbesondere werden Sie schätzen : Lage: nur wenige Minuten zu Fuß von den Schulen, Geschäften und dem LEB entferntWohnzimmer: geräumig und hell, ideal für Familienmomente oder Treffen mit FreundenAußenbereiche: Loggia, zwei Terrassen, großer baumgesäumter GartenModerner Komfort: Fußbodenheizung durch Erdwärme, Solarenergie, DreifachverglasungRuhe: intime und lärmfreie Umgebung Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie bitte die 079 573 87 67 an.

CHF890'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 rooms CHF890'000.– 89 m²

"Appartement 3.5 pièces à vendre – Écoquartier OSIRIS, Échallens"

Situé au cœur du nouvel Ökologischen Viertels OSIRIS in Échallens, bietet diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung ein modernes, nachhaltiges und grünes Lebensumfeld, nahe bei den Annehmlichkeiten und den Verkehrsmitteln nach Lausanne. Eine helle und funktionale Wohnung Die Wohnung begeistert mit ihren harmonischen Räumen und ihrer natürlichen Helligkeit dank der großen Öffnungen. Der Wohnbereich, der gemütlich und einladend ist, öffnet sich nach außen und bietet einen idealen Raum, um den Alltag voll auszukosten. Verteilung Eingangshalle mit AbstellmöglichkeitenModerne offene Küche mit Zugang zum WohnzimmerGeräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach außen2 gemütliche Schlafzimmer2 Badezimmer/Duschen (+Anschluss für Waschmaschine)Überdachte Loggia und private Terrasse Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum von etwa 2.5 m², einen sehr praktischen Abstellraum und selten in einigen Einheiten des Viertels. 🏡 Interessante Gelegenheit: Es ist auch möglich, ein großes Studio von über 40m2, im gleichen Gebäudeblock zu erwerben, mit einer zweiten Parkplatz. Preis 💰Verkaufspreis: CHF 890'000.- (einschließlich privater Kellerabteilung im Untergeschoss) 🚗 Innere Parkplatz mit Vorinstallation für Elektroladestation: CHF 40'000.- (zusätzlich) Verfügbarkeit: Sommer 2026 Einige Bilder können leicht angepasst worden sein, um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen.