CHF565'000
Via Serafino Balestra 13, 6576 Gambarogno
As of 24 Aug 2026
The asking price is 19.3% below the median of .
This listingCHF 565'000
CHF 700'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 12 days. 0.8% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 4.5% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
42% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and single parents · around 8 people in the neighbourhood.
85 %
Lower than 54% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Quieter than 62% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
A few buildings
Available from 3 networks.
Verkauf in Gerra Gambarogno einer hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore.
Die Wohnung ist in einer Residenz mit nur 5 Wohneinheiten untergebracht und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus:
Eingang/Kleiderablage;
Erstes Schlafzimmer;
Badezimmer mit Dusche;
Zweites Schlafzimmer;
Küche mit Zugang zur großen hinteren Terrasse;
Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore.
SONSTIGES:
Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz;
Ein überdachter Außenparkplatz ist verfügbar (für CHF: 30'000.-);
Zentralheizung: Öl/Zentralheizung mit Fußbodenheizung;
Atemberaubende Seeblick;
Nebenkosten: ca. CHF 600.-/Monat.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45