3.5 room Apartment in Giubiasco

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN

Neue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.

Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der die Kenntnisse im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).

Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.

Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber der Piazza erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.

Während das hinter dem Kern gelegene Gebäude nur über zwei Ebenen verfügt, bieten wir hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 87 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 64 m² befindet, mit Aufzug ausgestattet und bestehend aus:

• Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche

• Doppelzimmer mit Bad

• Einzimmer

• Gästebad

• Zwei Terrassen

• Privater Garten (64 m²)

Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Liegenschaft.

Verkaufspreis: CHF 715’000.–

Ein abgedeckter Parkplatz zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.

In der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnungstypen von 1,5 bis 4,5 Zimmern mit entsprechenden abgedeckten Parkplätzen und Kellerräumen verfügbar. Alle Wohnungen sind mit:

• bodentiefer Heizung und Kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind

• Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.