5 rooms Apartments buy in Le Mont Sur Lausanne

CHF1'550'000.–

5.5 rooms131 m²

5.5 rooms CHF1'550'000.– 131 m²

"RARE ! GRAND DUPLEX AVEC JARDIN À DEUX PAS DES ÉCOLES !"

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Zwei Schritte vom Bus TL, von den Schulen und den Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebäuden, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und thus eine effiziente Kühlung ermöglichen. Es entspricht den Kriterien von Qualität, Sicherheit und Komfort der anspruchsvollsten Käufer. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an den täglichen Betrieb der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Herausforderungen der Nachhaltigkeit, in einem Geist eines unabhängigen und optimalen Mikrokosmos. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent konzipiert, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, die Wohnung zu kaufen, von der Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: \- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels \- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten \- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) \- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF \- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs \- Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF1'590'000.–

5.5 rooms220 m²

5.5 rooms CHF1'590'000.– 220 m²

"VENDU ! Magnifique appartement attique de 5,5 pièces au Mont-sur-Lausanne"

Entdecken Sie diese prächtige Dachwohnung mit 5,5 Zimmern im letzten Stock eines modernen Gebäudes von 2015 in Mont-sur-Lausanne. Mit seinen 220 m² Wohnfläche und der Minergie-Zertifizierung bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Energieeffizienz verbindet. Hauptmerkmale: Geräumige Räume: 5,5 Zimmer mit 2 Badezimmern und einem BesuchertoiletteModerne Küche: Ausgestattet mit Doppelbackofen, integriertem Geschirrspüler, Mikrowelle und Theke - FrühstücksbarHelles Wohnzimmer: Offener Wohnbereich mit Holzparkett, großen Fenstern und schöner AussichtPrivater Balkon: Zum Genießen der Entspannung im FreienComfort: Aufzug, Garage (2 Parkplätze für Fr. 40'000.- pro Stelle mit Ladestation für Elektroauto) Besucherparkplätze, eigene Waschmaschine, Concierge vor OrtSchöner 80 m² großer Raum im Gebäude zur Miete für Veranstaltungen Privilegierte Umgebung: Gelegen in einem Wohnviertel und sonnigen Umfeld, umgeben von Grünflächen mit Bäumen und Rasen. Das Gebäude profitiert von einer angenehmen Atmosphäre mit landschaftlich gestalteten Wegen zwischen den Gebäuden. Die Immobilie ist ideal für Familien geeignet, mit der International School of Lausanne nur 15 Gehminuten entfernt. Nahegelegene Annehmlichkeiten: Ein Coop-Supermarkt befindet sich 15 Gehminuten entfernt und die Bushaltestelle Martines ist in 5 Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Verbindung. Diese Minergie-Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne und ökologische Wohnung in einem der begehrtesten Viertel der Region Lausanne zu erwerben, perfekt für eine Familie, die Lebensqualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte.