CHF2'490'000
6900 Lugano
As of 28 Aug 2026
The asking price is 9.5% above the median of .
This listingCHF 2'490'000
CHF 2'275'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 10 days. 0.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 4.6% higher than a month ago.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
89% built-up area within 500 m.
Mostly singles and families with children · around 9 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
18 dB
Loudest source
Rail
Quieter than 96% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Non è solo una casa. È il traguardo che hai sempre sognato. A Muzzano, dove il blu del Ceresio incontra il verde delle colline, sorge unopera architettonica senza compromessi. Situato in una posizione dominante e riservata, questo attico di 5,5 locali rappresenta la quintessenza del lusso contemporaneo.
Gli Spazi: Luce, Design e Panorama
Progettato per chi non accetta compromessi, l'attico si distingue per una distribuzione impeccabile:
Zona Giorno: Ingresso scenografico, ampio soggiorno con camino e vetrate che si aprono su un terrazzo monumentale. Cucina abitabile separata, anch'essa con vista lago.
Zona Notte: Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere luminose (con possibilità di ricavare una quarta camera o studio panoramico).
Il Benessere: Due bagni di design rifiniti con materiali di pregio.
Outdoor: Il Tuo Paradiso Privato
Terrazzo Living: Un corridoio di luce che abbraccia l'intera proprietà, perfetto come salotto outdoor.
Rooftop Esclusivo: Una rarissima terrazza panoramica ad uso privato, completa di vasca idromassaggio e area lounge per cene indimenticabili sotto le stelle.
Nel prezzo è compreso n.1 posto auto in autorimessa e n.3 posti auto esterni oltre alla cantina.
Tecnologia e Sostenibilità
Vivi il lusso in modo autonomo grazie a dotazioni tecniche d'avanguardia:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma.
Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti.
Massima efficienza energetica e privacy acustica.
Un oggetto unico e irripetibile, pensato per chi desidera leccellenza a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.
Contattaci oggi per una visita privata. La tua nuova vita vista lago ti aspetta.