CHF710'000
Via Delle Scuole 5, 6900 Lugano
As of 23 Aug 2026
The asking price is 10.7% below the median of .
This listingCHF 710'000
CHF 795'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 14 days. 0.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 4.7% higher than a month ago.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
58% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 285 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
35 dB
Loudest source
Road
Louder than 56% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.

Overview
Nel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al quinto piano di uno stabile ben mantenuto.
L’abitazione, con una superficie abitabile di circa 100 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna equilibrata e ben studiata.
La zona giorno accoglie un soggiorno ampio e ben esposto, valorizzato da grandi superfici vetrate che conducono all’esterno, dove si sviluppa un gradevole balcone a L con vista, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e finestrata, è pratica e ben organizzata, con interessante potenziale di rinnovamento.
La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone che gode di una piacevole vista lago.
L’abitazione è servita da due bagni, uno dei quali integra una comoda area lavanderia.
L'appartamento non dispone di posteggi privati dedicati.
APPARTAMENTO ATTUALMENTE AFFITTATO.