CHF530'000
6900 Lugano
Price / m²
Cheaper than 51% in Lugano
Pricier than 72% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 87% in Lugano
Cheaper than 73% in the canton of Ticino
Living space
Smaller than 87% in Lugano
Smaller than 89% in the canton of Ticino
Year built
Older than 60% in Lugano
Older than 60% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
96% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 16 people in the neighbourhood.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Louder than 51% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.

Federico Salvetti
General Manager
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung von großem Interesse in einem ordentlichen und gut gepflegten Wohnkontext.
Das Gebäude, das in den 70er Jahren errichtet wurde, wurde kürzlich durch eine sorgfältige Sanierung der Gemeinschaftsbereiche aufgewertet, die seine Ästhetik, Funktionalität und Effizienz verbessert hat.
Die Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die investieren oder eine personalisierte Wohnlösung realisieren möchten, und profitiert von einer strategischen Lage und einem bereits aktualisierten und gepflegten Kontext.
Die Einheit bietet ein großes Potenzial für Personalisierung und benötigt eine Modernisierung im Inneren. Diese Eigenschaft stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine maßgeschneiderte Wohnung im Zentrum oder für Investoren, die nach einer Immobilie suchen, die sie aufwerten können.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und helle Ausrichtung, mit gut verteilten Räumen, die verschiedene Planungslösungen ermöglichen. Die großen Fenster gewährleisten eine gute natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und tragen dazu bei, eine einladende und angenehme Atmosphäre zu schaffen.
Je nach Bedarf kann man die Räume neu gestalten, um einen modernen offenen Wohnbereich, ein komfortables Schlafzimmer und moderne Sanitäranlagen zu erhalten.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: zentral und gleichzeitig ruhig, ermöglicht sie einen bequemen Zugang zu allen städtischen Infrastrukturen. Das Leben in dieser Gegend bedeutet, alles zur Hand zu haben, ohne auf die Lebensqualität zu verzichten.
Die Immobilie umfasst auch einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage und einen Keller.
Eine interessante Gelegenheit, einen modernen und funktionalen Raum zu schaffen
Für Informationen und Besichtigungen:
Simone Mezzapesa
EBUYHOUSE
Mobil +41 76 425 03 34
Büro +41 91 225 69 99
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