CHF1'050'000
Via Tesserete 37, 6900 Massagno
New development·argigroup.ch
As of 06 Sept 2026
The asking price is 23.6% below the median of .
This listingCHF 1'050'000
CHF 1'375'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.5% higher than a month ago.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
97% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 19 people in the neighbourhood.
70 %
Lower than 85% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
49 dB
Loudest source
Road
Louder than 92% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Massagno, Direkt vom Bauträger, Neubau in der Via Tesserete 37, nur wenige Minuten von der Station Lugano und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Grundfläche an, bestehend aus:
Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, Flur, Gästebad, Waschküche, Balkon
Ausstattung der Wohnung Nr. 15 mit Möglichkeit der Personalisierung:
Waschküche
Eingangsschränke
Bodenkühlung
Vorbereitung für Wandkühlung
Möglichkeit der Wahl der Bodenbeläge wie im Vertrag angegeben
Keller
Das Gebäude ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsteile speisen, Fassaden teilweise mit Naturstein.
Parkplätze in der Tiefgarage CHF 60'000.- pro Stück.
Doppelte Parkplätze CHF 90'000.- pro Stück.
Vorbereitung für die elektrische Aufladung.
Geplante Übergabe März 2027.
Sie finden im Anhang zum Angebot die Preisliste und die Pläne, die die Wohnungen mit Referenznummer, Schnitttyp und Aussicht anzeigen.