1 2-room Apartments for sale in Lumbrein

Lumbrein is a former municipality in the district of Surselva in the Swiss canton of Graubünden. The municipalities of Cumbel, Degen, Lumbrein, Morissen, Suraua, Vignogn, Vella, and Vrin merged on 1 January 2013 into the new municipality of Lumnezia.

Canton: Graubünden
Area: 165.5 km²

Population

2'075residents

Median taxable income

CHF 54'938

Vacancy

0.23%

Foreign residents

8.3%

Dwellings

2'609

Jobs (FTE)

828

Tax multiplier

90%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Lumbrein, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

828 full-time-equivalent jobs across 237 businesses — services make up 50% of employment, industry 19% (2018).

Source BFS STATENT

828FTE total

Primary30.4%

Secondary19.4%

Tertiary50.1%

Land use

2% built-up, 45% agricultural, 22% forest. Measured across 16'543 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement2.2%

Agriculture65.5%

Forest32.2%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 50.2%, ahead of SVP at 31.9%.

Source BFS

Mitte

50.2%

SVP

31.9%+9.4 pp

SP

8.3%+2.3 pp

FDP

4.4%+2.3 pp

Grüne

3.3%−1.2 pp

GLP

1.5%−1.9 pp

EDU

0.3%

Others

0.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

37.3% of dwellings are primary residences; 62.7% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences37.3%

Second homes62.7%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Warming trend

Mean annual temperature at S. Bernardino has risen by +1.8°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in Lumbrein

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Extrazimmer und wunderschöner unverbaubarer Aussicht in Lumbrein

1 / 16

CHF595'000.–

3.5 rooms79 m²

3.5 roomsCHF595'000.–79 m²

Nossadunna 2B, 7148 Lumbrein

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Extrazimmer und wunderschöner unverbaubarer Aussicht in Lumbrein"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen und kulturreichen Bergdorf Lumbrein (Gemeinde Lumnezia). Die 79 m² grosse Wohnung befindet sich an sonniger Lage im Erdgeschoss, der 1998 erbauten Liegenschaft. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfassen renoviert und im Jahre 2022 wurden die Küche und die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung überzeugt mit: Atemberaubende Lage: Die Wohnung und der Sitzplatz vor der Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit wunderschöner, sonniger und unverbaubarer AussichtLichtdurchflutung: Das Wohnzimmer, der Eingangsbereich und die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und Aussicht mit Bergblick.Moderne Ausstattung: Die Küche und das Badezimmer befinden sich in neuwertigem und modernem Zustand. Inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche.Garage und Parkplätze: Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellfläche. Weitere Aussenabstellplätze runden den Aussenbereich ab. Besondere Vorzüge: Die Wohnung verfügt über breite Türen und schwellenlose Verbindungen, was grundsätzlich eine rollstuhlgängige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist jedoch nicht entsprechend ausgestattet und müsste bei Bedarf angepasst werden. Zudem bietet die Wohnung ein Extrazimmer als Büro oder Abstellraum/Spense. Lage: Die Wohnung liegt am südlichen Rand des Dorfkerns mit Sicht auf das Bergpanorama der Val Lumnezia (Péz Regina und Péz Terri). Sie ist ganzjährig besonnt. Die Posthaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Wohnung (ca. 50 Meter Fussweg) und wird im Stundentakt bedient. Im Winter verkehrt der Gratis-Skibus im ganzen Tal und bietet direkte Verbindungen nach Vella zur Talstation des Skigebietes Obersaxen/Mundaun. In schneereichen Wintern ist die Heimabfahrt bis fast zur Wohnungstüre möglich. Diese schöne Wohnung (inkl. Grossteil des neuwertigen Mobiliars) ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für alle, die das authentische Bergdorfleben schätzen. Geniessen Sie die Ruhe und die spektakuläre Naturkulisse der Val Lumnezia in Ihrem neuen Zuhause. Weitere Informationen zur Wohnung, zur Lage sowie Ortschaft finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Lumbrein?

1 apartments are currently listed to buy in Lumbrein on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Lumbrein in?

Lumbrein is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Lumbrein?

Lumbrein has approximately 2'075 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lumbrein?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lumbrein is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Lumbrein?

1 apartments are currently listed to buy in Lumbrein on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Lumbrein in?

Lumbrein is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Lumbrein?

Lumbrein has approximately 2'075 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lumbrein?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lumbrein is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Lumbrein

1 / 16

CHF595'000.–

3.5 rooms79 m²

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Nossadunna 2B, 7148 Lumbrein

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Extrazimmer und wunderschöner unverbaubarer Aussicht in Lumbrein"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen und kulturreichen Bergdorf Lumbrein (Gemeinde Lumnezia). Die 79 m² grosse Wohnung befindet sich an sonniger Lage im Erdgeschoss, der 1998 erbauten Liegenschaft. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfassen renoviert und im Jahre 2022 wurden die Küche und die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung überzeugt mit: Atemberaubende Lage: Die Wohnung und der Sitzplatz vor der Wohnung befindet sich an ruhiger Lage mit wunderschöner, sonniger und unverbaubarer AussichtLichtdurchflutung: Das Wohnzimmer, der Eingangsbereich und die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und Aussicht mit Bergblick.Moderne Ausstattung: Die Küche und das Badezimmer befinden sich in neuwertigem und modernem Zustand. Inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine in der Küche.Garage und Parkplätze: Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzliche Abstellfläche. Weitere Aussenabstellplätze runden den Aussenbereich ab. Besondere Vorzüge: Die Wohnung verfügt über breite Türen und schwellenlose Verbindungen, was grundsätzlich eine rollstuhlgängige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist jedoch nicht entsprechend ausgestattet und müsste bei Bedarf angepasst werden. Zudem bietet die Wohnung ein Extrazimmer als Büro oder Abstellraum/Spense. Lage: Die Wohnung liegt am südlichen Rand des Dorfkerns mit Sicht auf das Bergpanorama der Val Lumnezia (Péz Regina und Péz Terri). Sie ist ganzjährig besonnt. Die Posthaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Wohnung (ca. 50 Meter Fussweg) und wird im Stundentakt bedient. Im Winter verkehrt der Gratis-Skibus im ganzen Tal und bietet direkte Verbindungen nach Vella zur Talstation des Skigebietes Obersaxen/Mundaun. In schneereichen Wintern ist die Heimabfahrt bis fast zur Wohnungstüre möglich. Diese schöne Wohnung (inkl. Grossteil des neuwertigen Mobiliars) ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort für alle, die das authentische Bergdorfleben schätzen. Geniessen Sie die Ruhe und die spektakuläre Naturkulisse der Val Lumnezia in Ihrem neuen Zuhause. Weitere Informationen zur Wohnung, zur Lage sowie Ortschaft finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.