CHF490'000
La Lüvèira 6, 6673 Maggia
As of 23 Aug 2026
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 26 days. 0% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 1.7% higher than a month ago.
Observed asking prices – not transaction prices or a valuation.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
50% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and families with children · around 12 people in the neighbourhood.
90 %
Lower than 38% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
49 dB
Loudest source
Road
Louder than 90% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.
Im Herzen von Maggia, innerhalb der Residenza Parco Maggia, mit insgesamt 28 Apartments, bieten wir zum Verkauf ein gemütliches Apartment mit 2,5 Zimmern an, ideal für diejenigen, die in einer zentralen, komfortablen und gut bedienten Lage leben möchten, aber dennoch in der Natur eingebettet sind.
Das Apartment besteht aus:
Eingang;
Raum als Vorratskammer;
Offene Küche zum Wohnzimmer;
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse;
Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse;
Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner;
Geräumige Terrasse.
ANDERE:
Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung;
Solarmodule;
Private Keller;
Garagenplatz verfügbar für CHF 40'000.-.
Die Residenz genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften und allen wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Maggia entfernt.
Die optimale Raumaufteilung und die strategische Lage machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition, für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität im malerischen Kontext der Vallemaggia kombinieren möchten.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45