CHF445'000
6983 Magliaso
Price / m²
Cheaper than 88% in Magliaso
Cheaper than 81% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 90% in Magliaso
Cheaper than 80% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 60% in Magliaso
Smaller than 56% in the canton of Ticino
Year built
Older than 52% in Magliaso
Older than 65% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
68% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 25 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 64% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 2 networks.
A Magliaso, in posizione centrale vicino ai principali servizi, vendiamo Appartamento di 3,5 locali, anche come residenza secondaria, situato al 1. piano di una palazzina di 4 piani con 6 unità. Lappartamento proposto si sviluppa su una superficie netta abitabile di ca. 92 mq, oltre ad un balcone di 8 mq ed una terrazza sul retro di ca. 30 mq e si distingue per ambienti ben distribuiti: ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina ad angolo semi separata, impreziosita da camino con bocchette di ventilazione ed accesso al balcone fronte strada. La zona notte comprende una camera e una camera matrimoniale con bagno en suite, entrambe con uscita sulla terrazza sul retro, oltre a un secondo bagno con vasca e predisposizione per lavatrice, un ripostiglio. Gli interni conservano unatmosfera calda e autentica grazie ai pavimenti in cotto, ai serramenti in legno con doppi vetri ed alle porte interne in legno. Il comfort è garantito dallimpianto di climatizzazione presente nel soggiorno e in tutte le camere. Completano la proprietà una cantina privata al piano terreno e laccesso agli spazi comuni allultimo piano, dove si trovano lavanderia condominiale, stenditoio e pratici locali sottotetto ad uso deposito. Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Una soluzione che unisce funzionalità, dimensione contenuta, ideale per chi cerca un contesto pratico con la comodità dei servizi e dei collegamenti. Chiama subito per prenotare una visita!