CHF720'000
Auf Anfrage 1, 6983 Magliaso
Price / m²
Cheaper than 72% in Magliaso
Cheaper than 61% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 52% in Magliaso
Cheaper than 58% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 69% in Magliaso
Larger than 52% in the canton of Ticino
Year built
Older than 87% in Magliaso
Older than 96% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
68% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 25 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 64% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 2 networks.
Im ersten Stock eines eleganten und historischen Villenchalets im Liberty-Stil mit Aufzug, bestehend aus nur fünf Wohneinheiten, in strategischer Lage, nahe an allen Dienstleistungen, helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, edlen Ausstattungen, zwei Badezimmern, privater Waschküche und einem wunderschönen Garten von 140 m². Über den folgenden Link kann der virtuelle Rundgang aufgerufen werden: https://my.matterport.com/show/?m=JFMZPA5Lsrp\
Die Villa, umgeben von großen Grünflächen, wurde 2022 komplett restauriert, wobei die ursprüngliche historische Ausprägung, die Fresken und Dekorationen erhalten blieben, aber auf der Grundlage der höchsten Standards der Energieeffizienz, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten, einschließlich fortschrittlicher Isolierungstechnologien, eines Heizungssystems, das durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizschleifen verteilt wird, und einer mechanisch kontrollierten Lüftung.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Einzigartiger und prestigeträchtiger Kontext
+ Strategische und sonnige Lage
+ Große Grünflächen zur Verfügung
+ Große und helle Räume
+ Besondere und edle Ausstattungsdetails
+ Modernste Technologien
+ Energieeffizienz und -ersparnis
+ Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben
Die Liegenschaft wird durch einen Keller mit privater Waschküche und Parkplätzen in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von 35'000.-- CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.
Es sind auch zwei weitere Wohnungen dieser Typologie verfügbar:
- im Erdgeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Garten von 179 m² zum Preis von 705'000.-- CHF
- im zweiten Stock eine 3,5-Zimmer-Wohnung + Garten von 180 m² zum Preis von 895'000.-- CHF - VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=5xKVmZLaLf9\
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch