5 room Apartment in Longirod

Situé au coeur du village, dans le district de Nyon, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc.

Situé au 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien offre un cadre calme et agréable avec beaucoup de cachet.

Le bien se compose comme suit :

1er niveau :

- Eine cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte wird zu: Eine vollständig ausgestattete und kürzlich renovierte, halboffene Küche
- un spacieux séjour / salle à manger wird zu: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer

À l'étage :

- trois chambres, wird zu: drei Schlafzimmer,
- une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant, wird zu: ein kleines Zimmer, das an eines der Schlafzimmer angrenzt, ideal als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer,
- une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasque wird zu: ein Badezimmer mit WC, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken

Annexes et stationnements :

- Une cave d'environ 7 m² wird zu: Ein Keller von etwa 7 m²
- Deux places de parking wird zu: Zwei Parkplätze

La PPE dispose également d'une buanderie commune, pratique et fonctionnelle wird zu: Die PPE verfügt auch über eine gemeinsame Waschküche, die praktisch und funktional ist.

Niché dans un petit village vaudois d'environ 500 habitants, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes :

- À environ 13 minutes des accès autoroutiers wird zu: Etwa 13 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt
- Ligne de bus directe pour Gland wird zu: Direkte Buslinie nach Gland
- À 20 minutes d'Aubonne wird zu: 20 Minuten von Aubonne entfernt
- Petit commerce de proximité accessible à pied wird zu: Kleiner Nahversorger, der zu Fuß erreichbar ist

Un bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité d'un village, tout en conservant une excellente accessibilité et une belle qualité de vie wird zu: Ein ideales Objekt für Personen, die die Ruhe eines Dorfes suchen, während sie gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit und eine schöne Lebensqualität bewahren.

Charmant village adossé au contrefort du Jura sur la Côte lémanique. Située dans le district de Nyon wird zu: Charmantes Dorf, das sich an den Jura-Fuß auf der Waadtländer Riviera lehnt. Es liegt im Bezirk Nyon.