3.5 room Apartment in Melano

Moderner 3.5-Zimmer-Duplex mit Garten in Melano, in einer Residenz mit nur 7 Einheiten, die in kurzer Entfernung zum Seeufer gebaut wurde. Ideal auch als Zweitwohnsitz. Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Flur, Hauptschlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche/Keller. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den Balkon und in den privaten Garten. Eine Treppe führt in die obere Etage, wo sich der Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer befindet. Der Raum wird durch eine bewohnbare Terrasse mit Seeblick noch weiter vergrössert. Die vorgesehenen Oberflächen sind modern und hochwertig: Fliesen- und/oder Parkettböden, eingerichtete Küche mit modernsten Geräten, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellen. Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe und die Wärme wird über Bodenheizschlangen verteilt. 2 Aussenparkplätze neben dem Haus sind zu je 30 000 CHF erhältlich. Die Übergabe ist für Sommer 2026 geplant. Es besteht auch die Möglichkeit, das Objekt im Rohbau zu erwerben. Die Lage ist in einer flachen Gegend und in der Nähe des Sees. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Schulen und Schönheitssalons. Nur wenige Schritte entfernt liegen der See mit dem städtischen Lido und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. MASSNAHMEN Wohnung: 101,45 m² Terrasse: 33,25 m² Garten: 56.35 m² Geschäftsfläche: 123.67 m² Ref.: V-PP-MEL-SCA-3\