CHF350'000
6818 Melano
As of 07 Sept 2026
The asking price is 10.3% below the median of .
This listingCHF 350'000
CHF 390'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days. 1.2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.4% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
53% built-up area within 500 m.
Mostly couples and singles · around 9 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 63% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
53 dB
Loudest source
Road
Louder than 89% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.
Eleganz, natürliche Licht und Ruhe zeichnen diese raffinierte 1.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melano aus, in einer der beliebtesten Regionen des Kantons Tessin. Hier können Sie jeden Tag in der serenen Atmosphäre einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft leben, ideal für diejenigen, die ein persönliches Refugium in einer privilegierten Lage suchen, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Das luftige Wohnzimmer öffnet sich auf einen schönen Balkon und bietet Ihnen helle und intime Räume, ideal für Ihre täglichen Entspannungsmomente. Die Innenräume sind konzipiert, um jeden Quadratmeter intelligent zu nutzen und bieten Komfort und Praktikabilität; die gut verteilte Küche würdigt Ihre Routine, während die optimale Ausrichtung garantieren, dass die Räume während des gesamten Tages voller Licht sind, ein Garage ist verfügbar. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen - wie Coop und Grundschule - macht das tägliche Leben einfach und ohne Kompromisse.
Die Wohnung ist sorgfältig gepflegt und stellt eine interessante Option sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition dar, dank des potenziellen Wertsteigerungspotenzials der Gegend. Die Räume sind perfekt für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen und bilden eine ideale Basis für zukünftige Anpassungen: eine Gelegenheit, Ihr eigenes Maßschneiderruhebett in einem sicheren und gut verbundenen Wohngebiet zu schaffen. Lassen Sie sich diese Lösung nicht entgehen: buchen Sie noch heute einen unverbindlichen Besuch.
Diese Properti-Offerte ist gekennzeichnet durch:
? Helles und gemütliches 1.5-Zimmer-Apartment
? Balkon ideal für Entspannungsmomente
? Ruhige und gut verbundene Lage in Melano
? Perfekte Lösung für Singles, Paare und Investoren
? Geschäfte und Coop zu Fuß in 2 Minuten erreichbar
? Gutes Potenzial für Wertsteigerung und Investition
? Gut verteilte und anpassbare Räume
? Gepflegte und gut instand gehaltene Umgebung
? Nur 10 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
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