CHF780'000
Vicolo Fontile 9, 6648 Minusio
As of 23 Aug 2026
The asking price is 12.2% above the median of .
This listingCHF 780'000
CHF 695'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 52 days. 2.5% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.9% lower than a month ago.
ARE transit class C — usable but limited service.
83% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 24 people in the neighbourhood.
82 %
Lower than 59% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Quieter than 63% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 9 Wohnungen (Hauptresidenz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grün und kann leicht zum See mit seinem schönen Spazierweg sowie zu allen öffentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Gemeinde gelangen. Der Bau mit einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.
Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind insbesondere so gestaltet, dass sie das beste Sonnenlicht auf dem gesamten Tag genießen.
Der Bau wird mit hochwertigen Oberflächen erstellt und nur erneuerbare Energien werden genutzt, um den minimalen Umweltauswirkungen und einem niedrigen Energieverbrauch (z. B. Erdwärmepumpe, Photovoltaikpanele usw.) zu entsprechen.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:
Eingang/Kleiderablage;
Private Wäscherei;
Badezimmer mit Badewanne;
Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum überdachten Terrassenbereich und zum privaten Garten;
Zweites Schlafzimmer;
Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum großen überdachten Terrassenbereich und zum privaten Garten;
Moderne offene Küche zum Wohnbereich.
Da die Residenz noch im Bau ist, ist die Auswahl der Innenoberflächen sowie die innere Aufteilung der Wohnung selbst noch möglich, abhängig von den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.
Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 40'000.- pro Parkplatz verfügbar.
KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45