CHF775'000
Via Eco 40, 6644 Orselina
As of 24 Aug 2026
The asking price is 4.6% below the median of .
This listingCHF 775'000
CHF 812'500
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 21 days. 0.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 2.3% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
57% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 7 people in the neighbourhood.
82 %
Lower than 59% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
13 dB
Loudest source
Road
Quieter than 93% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
A few buildings
Available from 2 networks.
Cristina Forner

ORSELINA - Occasione Unica: Appartamento 3,5 Locali, Vista Mozzafiato
In vendita splendido appartamento di 3,5 locali in Via Eco 40 a Orselina, in uno dei condomini più tranquilli e rilassanti della zona.
La proprietà offre una vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti, da godere sia dal luminoso salone che dalla terrazza e dalla loggia.
Il condominio è molto ben curato, immerso nella natura e garantisce tranquillità e privacy assoluta.
Gli spazi esterni comprendono un giardinetto privato e una zona relax riservata sul retro dell'edificio, perfetta per rigenerarsi in totale serenità.
L'appartamento dispone di posteggio auto privato al prezzo di CHF 20'000.-
La zona notte, ospitata in una calda camera sul soppalco, regala un'atmosfera accogliente e raffinata.
La terrazza panoramica permette di vivere momenti indimenticabili con una delle viste più spettacolari del Ticino.
Le ampie finestre del soggiorno offrono un panorama da cartolina e tanta luce naturale.
Possibile acquisto anche come residenza secondaria.
ORSELINA - Einmalige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung, atemberaubende Aussicht
Zum Verkauf steht eine herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspannendsten Wohnanlagen der Gegend.
Die Immobilie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und Loggia aus genossen werden kann.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, von Natur umgeben und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.
Zu den Außenbereichen gehören ein kleiner privater Garten und ein privater Entspannungsbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der ideal ist, um sich in aller Ruhe zu erholen.
Zur Wohnung gehört ein Privatparkplatz zum Preis von CHF 20'000.
Der Schlafbereich, der in einem warmen Loft untergebracht ist, bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.
Die Panoramaterrasse bietet unvergessliche Momente mit einer der spektakulärsten Aussichten des Tessins.
Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten ein Postkartenpanorama und viel natürliches Licht.
Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz