2 room Apartment in Ponte Capriasca

L'attico di 2 locali con giardino è situato al quarto piano del nuovo complesso residenziale di alto standing, Residenza Roncaccio, immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla.
La vista è aperta e panoramica sulle colline della Capriasca.
Nelle vicinanze si trovano scuole, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi. L'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti.
La Residenza è dotata di una piscina esterna condominiale, di un parcheggio per biciclette e due posti auto per ospiti.


L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione dove un ampio atrio introduce e distribuisce le unità.

L'appartamento di 2 locali con giardino è composto da:
Soggiorno con cucina a vista e una camera da letto entrambi con uscita sulla terrazza, bagno con doccia,
Locale cantina/lavanderia al piano
Locale deposito al piano autorimessa
Giardino laterale

Impianto di aria condizionata/deumidificatore





(Possibilità di acquistare anche unità adiacente di 4 locali con dépendance e 3 posteggi)


Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten befindet sich im vierten Stock der neuen, hochwertigen Wohnanlage ,,Residenza Roncaccio", die mitten im Grünen in einer ruhigen Wohngegend liegt.
Von hier aus hat man einen freien Panoramablick auf die Hügel der Capriasca.
In der Nähe befinden sich Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und wichtige Einrichtungen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Residenza verfügt über einen gemeinschaftlichen Außenpool, einen Fahrradabstellplatz und zwei Gästeparkplätze.


Der private Aufzug führt direkt in das Innere der Wohnung, wo ein großzügiger Eingangsbereich den Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht.

Die 2-Zimmer-Wohnung mit Garten besteht aus:
Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche,
Keller-/Waschraum auf der Etage
Abstellraum auf der Garagenetage
Seitlicher Garten

Klimaanlage/Luftentfeuchter




(Möglichkeit zum Erwerb einer angrenzenden 4-Zimmer-Wohnung mit Nebengebäude und 3 Stellplätzen)


This two-room penthouse with a garden is located on the fourth floor of the new luxury residential complex, Residenza Roncaccio, nestled among greenery in a quiet residential neighborhood.
It offers an unobstructed, panoramic view of the Capriasca hills.
Schools, public transportation stops, and major amenities are nearby. The highway is just a few minutes away.
The complex features a shared outdoor pool, bicycle parking, and two guest parking spaces.


The private elevator leads directly into the apartment, where a spacious entryway serves as the central hub connecting the various living areas.

The 2-room apartment with a garden consists of:
Living room with open kitchen and one bedroom, both opening onto the terrace; bathroom with shower;
Cellar/laundry room on the same floor
Storage room on the garage level
Side garden

Air conditioning/dehumidifier system




(Option to also purchase the adjacent 4-room unit with an annex and 3 parking spaces)