3.5 room Apartment in Ponte Tresa

Wir verkaufen in Ponte Tresa (CH), ein Dachgeschoss von 3,5 Zimmern renoviert mit Terrasse, Garten und offener Aussicht, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, Straße mit reduziertem Verkehr, nur wenige Minuten von der Station der Lugano-Ponte-Tresa-Bahn und der Grenze, ca. 20 Autominuten von Lugano. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock, hat eine Nettofläche von ca. 75 m² + 22 m² überdachte Terrasse + 65 m² Garten. Verkaufsfläche 99 m²: 75 m² (100%) Wohnung + 11 m² (50% Terrasse) + 13 m² (20% Garten). Das moderne und angenehme Gebäude besteht aus 6 Wohnungen. Auf Straßenniveau finden wir eine Garage, Keller, Technikräume und eine gemeinsame Waschküche, Lift, während die anderen 3 Etagen jeweils 2 Wohnungen haben. Die Wohnung ist direkt über den Lift von der Garage oder über eine Außentreppe zugänglich und ist wie folgt aufgeteilt: Lift mit Panzertür und Eingangshalle, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse mit offener Aussicht und teilweisem Seeblick, Flur, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche-WC, Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne-Fenster und Waschmaschine-Trockner, Ausgang zum privaten Garten. Die Immobilie umfasst auch 2 Parkplätze in der Garage (Nr. 7 und 8) für jeweils 30'000.- Chf und einen Keller (Nr. 4) von 8 m² direkt hinter den Parkplätzen, öffentliche Parkplätze mit Blauer Zone vor dem Gebäude. Ein hervorragendes Investitionsvorhaben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!