CHF395'000
6963 Pregassona
Price / m²
Cheaper than 59% in Pregassona
Pricier than 66% in the canton of Ticino
Total price
Cheaper than 94% in Pregassona
Cheaper than 85% in the canton of Ticino
Living space
Smaller than 94% in Pregassona
Smaller than 96% in the canton of Ticino
Year built
Older than 73% in Pregassona
Older than 71% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
81% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 88 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
27 dB
Loudest source
Road
Quieter than 78% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Radon levels can be somewhat elevated here.
A few buildings
Available from 3 networks.
In Pregassona, einem beliebten Wohnviertel im Luganese, das für sein gutes Verhältnis zwischen Stadt- und Landleben bekannt ist, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit aus, die durch die Fensteröffnungen betont wird, die nach außen führen und das Licht einladen, Teil der Atmosphäre des Hauses zu werden.
Eine große Panoramaterrasse erweitert den Wohnbereich um einen privilegierten Winkel, an dem man sich aufhalten, lesen oder einfach nur frische Luft schnappen kann, mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal.
Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, wurde 2021 einer fast vollständigen Renovierung unterzogen, die den Neubau der Küche, der Fußböden und der Terrassenverkleidung umfasste.
Die Renovierung hat es geschafft, einen modernen Stil zu schaffen. Durch die durchgeführten Arbeiten wurden Räume geschaffen, die ein praktisches und angenehmes Leben ermöglichen, bei dem jede Wahl von Ordnung und Einfachheit spricht.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute Holzfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Fußboden ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Sanitäranlagen gewidmet ist.
Beachten Sie die Möglichkeit, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft werden kann, eine Option, die den Einzug in das Haus noch unmittelbarer und leichter macht.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur großen Panoramaterrasse, einer separaten Küche, einem Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Ein überdachter Außenparkplatz und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!