CHF990'000
6963 Lugano
As of 07 Sept 2026
The asking price is 27.7% above the median of .
This listingCHF 990'000
CHF 775'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 8 days. 1.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.4% higher than a month ago.
ARE transit class C — usable but limited service.
56% built-up area within 500 m.
Mostly couples and families with children · around 15 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
26 dB
Loudest source
Road
Quieter than 78% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
A few buildings
Available from 3 networks.
Moderno 4,5 locali con giardino
Elegante e Luminoso 4,5 Locali di 118 mq - Una Soluzione Confortevole e Moderna in una Palazzina di Prestigio.
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali di 118 mq, situato al piano in una palazzina di sole 8 unità costruita nel 2020, che si distingue per le rifiniture di pregio e un design moderno e funzionale.
L'immobile è composto da una camera matrimoniale molto ampia, dotata di bagno en suite, offrendo un'area privata e confortevole. Le altre due camere da letto, spaziose e ben illuminate, sono servite da un secondo bagno elegante e completo.
Al piano, all'interno dell'appartamento, troviamo anche un comodo spazio ripostiglio e una pratica lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice.
La cucina è aperta sul salotto, creando un ambiente conviviale e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato e alla terrazza coperta, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto in totale privacy.
A completare questa offerta, sono disponibili due posti auto in autorimessa (non inclusi nel prezzo) e un'ampia cantina privata, per soddisfare tutte le necessità di spazio e comodità.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione moderna, ben rifinita e in una posizione riservata ma ben servita, perfetta per vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Attualmente l'appartamento è affittato quindi acquistabile anche come immobile a reddito, come residenza primaria e come residenza secondaria. A disposizione in vendita nella residenza altri appartamenti di diverse dimensioni (2.5, 3.5 e 4.5 locali).