3.5 room Apartment in Pregassona

Schönes modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 88 m² Wohnfläche, mit Terrasse von ca. 6,5 m², im 2. Stock eines 5-stöckigen Hochhauses, das 2017 erbaut wurde, mit angenehmer Aussicht und einem Panoramablick auf die Berge.
Diese Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Eichenparkett und Marmor in den Bädern und in der Küche. Die Wohnung liegt in einer strategischen und ebenerdigen Position, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Eingang, weiße, matte Einbauschränke, große Wohnzone, Spiegelverglasung, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht, und eine offene Küche mit grauem Marmorschreibtisch, weißen Designmöbeln, Hochbauherd, Cerankochfeld und Geschirrspüler.
Im Schlafbereich ein Master-Schlafzimmer mit Eichenparkettboden, Marmorbadezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine.
Das zweite Schlafzimmer ist standardmäßig groß und verfügt über ein zweites Marmorbadezimmer mit Glasdusche.

Das Apartment verfügt außerdem über alle erforderlichen Parameter für einen hohen Standard, darunter:
Videogegensprecher,
Gasheizung mit Fußbodenheizung,
Panzerdrehtür im Designstil,
Außentüren aus Aluminium mit Wärmedämmung,
Elektrische Jalousien aus Aluminium mit anthrazitfarbener Beschichtung,
Glasgeländer für Balkone.

Die gesamte Residenz bietet eine gute Sonnenausrichtung, eine große Grünfläche, verschiedene Räume und beleuchtete Fußwege in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, mit Bushaltestelle in 700 m Entfernung, Geschäften, Bank, Post, Bar, Restaurant, dem Zentrum von Lugano und der Autobahn Lugano Nord, die in 5 Minuten erreichbar sind.

Zu den Nebenräumen gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 30'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind, und ein großes, zugewiesenes Kellerabteil.

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CL/220