4.5 room Apartment in Brione sopra Minusio

Licht, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore: Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Brione sopra Minusio verbindet moderne Eleganz mit einer Atmosphäre von authentischem Wohlbefinden. Im Erdgeschoss eines raffinierten Neubau-Kondominiums gelegen, stellt die Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die modernen Komfort, große Räume und den Luxus eines privaten Gartens in einem der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Tessin suchen.

Die Innenräume, die sich über 188 m² Wohnfläche erstrecken, sind für maximale Effizienz und Helligkeit konzipiert. Der Wohnbereich, der durch modernes Design mit weißen Wänden und großen Fenstern gekennzeichnet ist, öffnet sich zu einem privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht. Die moderne Küche verfügt über eine elegante Insel, ideal für die Bewirtung. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die durch die Bequemlichkeit einer privaten Wäscherei direkt in der Wohnung vervollständigt werden. Der Zugang ist durch einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung gewährleistet, der eine exklusive und barrierefreie Praktikabilität bietet.

Das Gebäude, dessen Fertigstellung für März 2026 geplant ist, ist ein Beispiel für nachhaltige architektonische Exzellenz dank der Ausstattung mit Solarmodulen und Wärmepumpe. In einer sonnigen und strategischen Lage befindlich, ermöglicht die Liegenschaft die Nutzung der maximalen Ruhe und Privatsphäre dank des privaten Gartens, während sie gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen bleibt: Die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. Eine sichere und wertvolle Investition, einschließlich Parkplätzen in der Tiefgarage, in einem immer konkurrenzfähigeren Markt.

Diese Properti-Offerte ist gekennzeichnet durch:

• 4.5-Zimmer-Wohnung von 188 m², geräumig und hell
• Privater Garten zur alleinigen Nutzung und Balkon mit Seeblick
• Moderner Küche mit Insel und großer Wohnzone
• Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer
• Private Wäscherei direkt in der Wohnung
• Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
• Reservierte Parkplätze in der Tiefgarage inklusive
• Nachhaltiges Gebäude (März 2026) mit Solarmodulen und Wärmepumpe
• Ruhige und sonnige Lage, nahe an Verkehrsmitteln und Schulen
• Erleichterter Zugang und hochwertige Ausstattung

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