1 4-room Apartments for sale in Samnaun-Compatsch

Canton: Graubünden
Area: 56.3 km²

Population

750residents

Median taxable income

CHF 59'964

Vacancy

1.35%

Foreign residents

26.9%

Dwellings

1'111

Jobs (FTE)

1'170

Tax multiplier

100%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Samnaun-Compatsch, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'170 full-time-equivalent jobs across 157 businesses — services make up 93% of employment, industry 4% (2018).

Source BFS STATENT

1'170FTE total

Primary3.8%

Secondary3.7%

Tertiary92.6%

Land use

1% built-up, 43% agricultural, 14% forest. Measured across 5'614 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement2.2%

Agriculture74.0%

Forest23.8%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 57.6%, ahead of Mitte at 19.8%.

Source BFS

SVP

57.6%+2.0 pp

Mitte

19.8%

FDP

15.3%−2.1 pp

SP

4.7%+2.6 pp

GLP

1.4%−1.2 pp

Grüne

0.7%−0.5 pp

EVP

0.5%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

43.5% of dwellings are primary residences; 56.5% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences43.5%

Second homes56.5%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 5.9°C with 708 mm of rain. Warmest in July (15.5°C), coldest in January (-4.3°C). Station: Scuol, 1304 m.

Source MeteoSchweiz

5.9°C

Annual mean

Mean 5.9°C

Rain 708 mm

Sun ≈149 days

Scuol · 1304 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Davos has risen by +2.3°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in Samnaun-Compatsch

4 days ago

1 / 13

CHF1'992'700.–

4.5 rooms126 m²

4.5 roomsCHF1'992'700.–126 m²

7562 Samnaun-Compatsch

"The Edge Apt 21"

Die Wohnung 21 ist wieder auf dem Markt, nachdem sie ursprünglich zu den ersten reservierten Wohnungen im Bauprojekt „The Edge“ gehörte. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung wurde für komfortables Leben in den Alpen konzipiert und bietet 3 Badezimmer mit eigenem Bad, einen Eingangsbereich sowie einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein großer Balkon bietet den perfekten Rahmen, um den Blick auf die umliegenden Berge zu genießen, während der Verkauf auch eine stilvolle Einrichtung, einen privaten Abstellraum und zwei Parkplätze umfasst. Eigentümer im „The Edge“ profitieren von einer hervorragenden Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen, deren Mittelpunkt ein eleganter Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Dampfbad und einem eigenen Entspannungsbereich bildet. Bewohner und Gäste können zudem den Komfort einer hauseigenen Bar, eines Frühstücksservices und von gastronomischen Einrichtungen genießen. Das Objekt liegt im malerischen Dorf Samnaun-Compatsch an der österreichischen Grenze und verbindet eine gute Erreichbarkeit – nur etwa 90 Minuten vom Flughafen Innsbruck entfernt – mit direktem Zugang zu den Pisten der berühmten Region Ischgl und ihrem 240 km langen Pistennetz. Wohnung 21 3 Doppelzimmer 3 Badezimmer 126 m² Wohnfläche 19 m² Balkonfläche Dachgeschoss Direkter Zugang zu den Pisten Im malerischen Dorf Samnaun-Compatsch Zugang zum Skigebiet Ischgl Parkplatz & Möbel inklusive Wunderschöne Wellnesseinrichtungen Pool, Sauna, Dampfbad & Ruhebereich Frühstück, Bar & Gastronomie vor Ort Atemberaubende Aussicht Privater Abstellraum Flexible Vermietungsverpflichtung Für alle ausländischen Käufer verfügbar

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Samnaun-Compatsch?

1 apartments are currently listed to buy in Samnaun-Compatsch on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Samnaun-Compatsch in?

Samnaun-Compatsch is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Samnaun-Compatsch?

Samnaun-Compatsch has approximately 750 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Samnaun-Compatsch?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Samnaun-Compatsch is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Samnaun-Compatsch?

1 apartments are currently listed to buy in Samnaun-Compatsch on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Samnaun-Compatsch in?

Samnaun-Compatsch is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Samnaun-Compatsch?

Samnaun-Compatsch has approximately 750 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Samnaun-Compatsch?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Samnaun-Compatsch is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Samnaun-Compatsch

4 days ago

1 / 13

CHF1'992'700.–

4.5 rooms126 m²

4.5 roomsCHF1'992'700.–126 m²

7562 Samnaun-Compatsch

"The Edge Apt 21"

Die Wohnung 21 ist wieder auf dem Markt, nachdem sie ursprünglich zu den ersten reservierten Wohnungen im Bauprojekt „The Edge“ gehörte. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung wurde für komfortables Leben in den Alpen konzipiert und bietet 3 Badezimmer mit eigenem Bad, einen Eingangsbereich sowie einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein großer Balkon bietet den perfekten Rahmen, um den Blick auf die umliegenden Berge zu genießen, während der Verkauf auch eine stilvolle Einrichtung, einen privaten Abstellraum und zwei Parkplätze umfasst. Eigentümer im „The Edge“ profitieren von einer hervorragenden Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen, deren Mittelpunkt ein eleganter Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Dampfbad und einem eigenen Entspannungsbereich bildet. Bewohner und Gäste können zudem den Komfort einer hauseigenen Bar, eines Frühstücksservices und von gastronomischen Einrichtungen genießen. Das Objekt liegt im malerischen Dorf Samnaun-Compatsch an der österreichischen Grenze und verbindet eine gute Erreichbarkeit – nur etwa 90 Minuten vom Flughafen Innsbruck entfernt – mit direktem Zugang zu den Pisten der berühmten Region Ischgl und ihrem 240 km langen Pistennetz. Wohnung 21 3 Doppelzimmer 3 Badezimmer 126 m² Wohnfläche 19 m² Balkonfläche Dachgeschoss Direkter Zugang zu den Pisten Im malerischen Dorf Samnaun-Compatsch Zugang zum Skigebiet Ischgl Parkplatz & Möbel inklusive Wunderschöne Wellnesseinrichtungen Pool, Sauna, Dampfbad & Ruhebereich Frühstück, Bar & Gastronomie vor Ort Atemberaubende Aussicht Privater Abstellraum Flexible Vermietungsverpflichtung Für alle ausländischen Käufer verfügbar