1 Apartments for sale in Schmitten (Albula)

Canton: Graubünden
Area: 11.3 km²

Population

205residents

Median taxable income

CHF 55'978

Vacancy

0.97%

Foreign residents

13.7%

Dwellings

309

Jobs (FTE)

69

Tax multiplier

100%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Schmitten (Albula), coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

69 full-time-equivalent jobs across 0 businesses — services make up 20% of employment, industry 72% (2018).

Source BFS STATENT

69FTE total

Primary7.2%

Secondary72.5%

Tertiary20.3%

Land use

2% built-up, 25% agricultural, 59% forest. Measured across 1'131 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement2.1%

Agriculture29.0%

Forest68.9%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 37.6%, ahead of SVP at 35.7%.

Source BFS

Mitte

37.6%

SVP

35.7%−6.3 pp

GLP

8.6%+4.7 pp

FDP

7.8%−1.5 pp

EDU

4.3%

SP

2.8%−6.0 pp

Grüne

1.6%−0.4 pp

Others

1.2%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

37.7% of dwellings are primary residences; 62.3% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences37.7%

Second homes62.3%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 3.7°C with 1'179 mm of rain. Warmest in August (11.9°C), coldest in February (-3.8°C). Station: Arosa, 1878 m.

Source MeteoSchweiz

3.7°C

Annual mean

Mean 3.7°C

Rain 1179 mm

Sun ≈142 days

Arosa · 1878 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Davos has risen by +2.3°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in Schmitten (Albula)

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panorama

1 / 9

CHF440'000.–

2.5 rooms44 m²

2.5 roomsCHF440'000.–44 m²

Rosswäg 27, 7493 Schmitten (Albula)

"Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panorama"

Highlights \- HELLES WOHNZIMMER \- GROSSER BALKON \- GEPFLEGTE ÜBERBAUUNG \- SONNIG UND RUHIG \- BERGPANORAMA \- GARAGE \- ZWEITWOHNUNG Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der gepflegten Liegenschaft MENGA am Rosswäg 27 in Schmitten. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie viel Tageslicht sowie eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden. Schmitten ist ein kleines, sonnenverwöhntes Bergdorf im Albulatal und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und sein wohltuendes Klima aus. Das Haus befindet sich im Quartier «Osterhubel», leicht unterhalb des Dorfzentrums. Die traditionelle Bauweise im Chaletstil lässt das Gebäude harmonisch mit der alpinen Umgebung verschmelzen und schafft eine wohnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Dorfzentrum mit der Postauto-Haltestelle ist gut erreichbar. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen in verschiedene Richtungen, unter anderem nach Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen und Filisur. Die Nähe zu Davos - nur etwa 20 Minuten mit dem Auto - eröffnet Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Wintersportmöglichkeiten, Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten.

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Schmitten (Albula)?

1 apartments are currently listed to buy in Schmitten (Albula) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Schmitten (Albula) in?

Schmitten (Albula) is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Schmitten (Albula)?

Schmitten (Albula) has approximately 205 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schmitten (Albula)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schmitten (Albula) is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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Which canton is Schmitten (Albula) in?

Schmitten (Albula) is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Schmitten (Albula)?

Schmitten (Albula) has approximately 205 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schmitten (Albula)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Schmitten (Albula) is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Schmitten (Albula)

1 / 9

CHF440'000.–

2.5 rooms44 m²

2.5 roomsCHF440'000.–44 m²

Rosswäg 27, 7493 Schmitten (Albula)

"Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panorama"

Highlights \- HELLES WOHNZIMMER \- GROSSER BALKON \- GEPFLEGTE ÜBERBAUUNG \- SONNIG UND RUHIG \- BERGPANORAMA \- GARAGE \- ZWEITWOHNUNG Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der gepflegten Liegenschaft MENGA am Rosswäg 27 in Schmitten. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie viel Tageslicht sowie eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden. Schmitten ist ein kleines, sonnenverwöhntes Bergdorf im Albulatal und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und sein wohltuendes Klima aus. Das Haus befindet sich im Quartier «Osterhubel», leicht unterhalb des Dorfzentrums. Die traditionelle Bauweise im Chaletstil lässt das Gebäude harmonisch mit der alpinen Umgebung verschmelzen und schafft eine wohnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Dorfzentrum mit der Postauto-Haltestelle ist gut erreichbar. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen in verschiedene Richtungen, unter anderem nach Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen und Filisur. Die Nähe zu Davos - nur etwa 20 Minuten mit dem Auto - eröffnet Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Wintersportmöglichkeiten, Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten.