CHF620'000
Via ai Prati, 6514 Sementina
ARE transit class C — usable but limited service.
71% built-up area within 500 m.
Mostly singles and mixed households · around 47 people in the neighbourhood.
93 %
Lower than 23% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
52 dB
Loudest source
Road
Louder than 95% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
In der Via ai Prati in Sementina im Stadtteil Bellinzona entsteht bald die Residenz Greta. Wir bieten 16 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 3,5 Zimmern sowie 2 Attikawohnungen zum Verkauf an.
Das Gebäude erstreckt sich über ein Untergeschoss mit Parkgarage, Erdgeschoss mit Eingang, Abstellräumen und Technikräumen sowie 5 Wohngeschossen. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht eine optimale Besonnung. Das Gebäude wurde mit energetischen Standards CECE AB geplant.
Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit bivalenten Heiz-/Kühlschlangen.
3,5 - Die 8 Wohnungen mit 3,5 Zimmern in den Etagen 1 bis 4 bestehen aus: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Duschbad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine große Terrasse (23 m2) führt, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne/WC, Schlafzimmer. Alle Wohnungen sind mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trockner-Säule ausgestattet, und es gibt eine gemeinsame Waschküche. Ein Abstellraum im Erdgeschoss ist inbegriffen.
Verkaufspreis ab: Fr. 620'000.00
Parkplatz in der Tiefgarage: Fr. 35'000.00