CHF1'680'000
Via Induni 14, 6833 Vacallo
Total price
Pricier than 88% in Vacallo
Pricier than 80% in the canton of Ticino
Year built
Older than 51% in Vacallo
Newer than 55% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
75% built-up area within 500 m.
Mostly couples and families with children · around 77 people in the neighbourhood.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Louder than 55% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.


Sarah Ferrari Giussani
Direttrice Capifid Immobiliare SA
VACALLO GROßZÜGIGE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN, ENTSTANDEN AUS DER VEREINIGUNG ZWEIER WOHNUNGEN
Die Eigentumswohnung entsteht aus der Vereinigung zweier Wohnungen, was zu einer Wohnlösung mit großzügigen Maßen und vielen Möglichkeiten führt. Eine ideale Lösung für große Familien, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen, aber auch für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann, oder einen Arbeitsbereich zu erstellen, der nur einen Schritt von zu Hause entfernt ist, macht diese Wohnung sehr vielseitig.
Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung zwei überdachte Terrassen, die perfekt sind, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Vier Parkplätze, der Garten begleitet die Wohnung und dank eines Gartentores mit direktem Zugang wird der Gemeinschaftsgarten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die wie ein privater Außenbereich genutzt werden kann. Eine Lösung, die das Gefühl vermittelt, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, ohne jedoch die Verpflichtungen und die Verwaltung eines solchen Hauses zu haben, und es ermöglicht, den Garten auf einfache und alltägliche Weise zu genießen.
Sie werden es lieben, weil:
4 Parkplätze, von denen zwei innerhalb und zwei außerhalb des Verkaufspreises liegen
entsteht aus der Vereinigung zweier Wohnungen mit großzügigen Maßen
ist ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen
bietet die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann
ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus mit getrennten Räumen
liegt im Erdgeschoss, ist bequem und leicht zugänglich
verfügt über zwei überdachte Terrassen, die das ganze Jahr über genutzt werden können
der Garten begleitet die Wohnung
dank des Gartentores mit direktem Zugang ist der Gemeinschaftsgarten wie ein privater Bereich nutzbar
vermittelt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, während man in einer Wohnung lebt
ermöglicht es, den Garten zu genießen, ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses zu haben
VERKAUFSPREIS: CHF 1680000.00
2 INNENPARKPLÄTZE: CHF 120000.00, AUßENPARKPLÄTZE CHF 80000.00
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