CHF550'000
6992 Vernate
As of 24 Aug 2026
The asking price is 45% below the median of .
This listingCHF 550'000
CHF 1'000'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 13 days. 0.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.4% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
45% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 14 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 63% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
43 dB
Loudest source
Road
Louder than 67% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
A few buildings
Available from 3 networks.

Federico Salvetti
General Manager
Apartment mit Seeblick in Lugano Vernate Zweitwohnsitz im Grünen
In einer ruhigen Hügelposition, in der Gemeinde Vernate, bieten wir ein elegantes Apartment mit atemberaubendem Seeblick, umgeben von Grün und in einer traumhaften Naturkulisse. Diese Immobilie ist eine Oase der Ruhe, perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, und bietet hochwertige Ausstattung, gut verteilte und helle Räume.
Das Apartment zeichnet sich durch eine rationale Anordnung aus, die Komfort und Funktionalität kombiniert. Die großen Fenster bieten direkten Blick auf den See, und die private Terrasse an der Fassade verleiht der Immobilie einen zusätzlichen Hauch von Einzigartigkeit und Charakter.
Der Kontext, in dem sich das Apartment befindet, ist vollständig in die Natur eingebettet, ein idealer Ort für diejenigen, die Frieden und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano verzichten zu müssen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Treppe vom unbefestigten Parkplatz, der zur Residenz mit nur vier Wohneinheiten führt, und gewährleistet so Intimität und Exklusivität.
Der vollständig verglaste Wohnbereich mit offener Küche bietet eine moderne und helle Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Die Waschmaschine ist für größeren Komfort im Inneren enthalten.
Ein externer, unbefestigter Parkplatz und ein Keller vervollständigen dieses exklusive Angebot.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.
Simone Mezzapesa
Mobil: 076 425 0334
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99