CHF2'900'000
Via Ruvigliana, 6962 Lugano
Price / m²
Pricier than 96% in Lugano
Pricier than 98% in the canton of Ticino
Total price
Pricier than 87% in Lugano
Pricier than 93% in the canton of Ticino
Living space
Larger than 60% in Lugano
Larger than 61% in the canton of Ticino
Year built
Newer than 62% in Lugano
Newer than 58% in the canton of Ticino
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
85% built-up area within 500 m.
Mostly single parents · around 26 people in the neighbourhood.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Quieter than 60% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Most buildings
Available from 3 networks.
Im prestigeträchtigen Wohnviertel Ruvigliana, am Fuße des Monte Brè und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung mit atemberaubender Panoramavista über die Stadt und den See.
Das Objekt befindet sich in der modernen Residenza Giotto (2012), in dominanter und zurückgezogener Lage und bietet etwa 143 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Ausstattung und exzellente Bauqualität gekennzeichnet sind. Die Räume, groß und hell, sind durch große Fenster, raffinierte Parkettböden und zahlreiche Maßanfertigungs-Schränke verfeinert. Der Wohnbereich, mit eleganter offener Küche ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und gut verteilte Räume.
Ein Keller mit Waschküche und zwei praktische Autoabstellplätze in der Garage zum Preis von CHF 200'000.00, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Angebot.
Raumverteilung:
· Eingang mit Einbauschränken
· Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zur großen Terrasse
· Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
· zwei Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche
· Gästebadezimmer
Zubehör:
· Keller mit Waschküche
· zwei Autoabstellplätze in der Garage