CHF855'000
Le Margy, 1628 Vuadens
Price / m²
Pricier than 60% in Vuadens
Pricier than 72% in the canton of Fribourg
Total price
Cheaper than 60% in Vuadens
Cheaper than 55% in the canton of Fribourg
Living space
Smaller than 80% in Vuadens
Larger than 52% in the canton of Fribourg
Year built
Newer than 100% in Vuadens
Newer than 98% in the canton of Fribourg
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
57% green and natural space within 500 m.
Mostly families with children and single parents · around 24 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
48 dB
Loudest source
Road
Louder than 81% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
A few buildings
Available from 3 networks.
In Vuadens befindet sich diese zukünftige Wohnanlage in einem seltenen Gleichgewicht: einer ländlichen Adresse, ruhig und grün, aber perfekt mit dem täglichen Leben verbunden. Hier sind Geschäfte, Schule und Verkehrsmittel nur einen Fußmarsch entfernt, während die benachbarten Städte leicht erreichbar sind. Diese intime PPE mit 6 Wohnungen bietet die Vorteile einer Wohnungseigentümergemeinschaft, insbesondere die Aufteilung der Betriebskosten, und bietet gleichzeitig eine ruhige und gemütliche Umgebung. Diese Neubauwohnung zielt auf täglichen Komfort, Nachhaltigkeit und intelligente Ressourcenverwaltung, sowohl energetisch als auch finanziell. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen legen den Schwerpunkt auf die effiziente Nutzung von Ressourcen und eine hochwertige Bewohnbarkeit, insbesondere durch Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit Erdwärmesonden, Photovoltaikpanele, Aufzug, elektrische Jalousien und Glasfaser. Großzügige Wohnbereiche, die durch die natürliche Helligkeit in der idyllischen Lage noch unterstrichen werden, bieten Ihnen ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit dem Außenraum das ganze Jahr über. Die Loggien sind ein unbestreitbarer und seltener Vorteil und bieten einen abgeschlossenen und intimen Außenbereich, der in jeder Jahreszeit angenehm ist. Diese Wohnungen sind für verschiedene Profile geeignet, da sie so gut konzipiert sind und eine seltene Gelegenheit darstellen! Familien schätzen eine harmonische Lebensumgebung, in der die Nähe zu Schulen, Betreuungseinrichtungen und dem lokalen Leben den Alltag erleichtert und angenehm macht. Paare werden von dem seltenen Gleichgewicht zwischen ruhiger natürlicher Umgebung und Zugang zu städtischen Zentren wie Bulle, Freiburg und Lausanne angezogen. Schließlich sehen Investoren hier eine nachhaltige Gelegenheit, die durch das regionale Wachstum, die hohe Nachfrage und die Nähe zu Beschäftigungszentren (insbesondere Bulle und die Industriezone Planchy) unterstützt wird. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Mehr erfahren: www.bussard.ch\