Apartments buy in Chiasso

CHF580'000.–

2.5 rooms115 m²

2.5 rooms CHF580'000.– 115 m²

"Vivere in una corte storica a Chiasso: appartamento di 5.5 camere in posizione centrale trasformabile in due appartamenti di 2.5 locali."

Diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung kann in zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt werden, liegt im Erdgeschoss und bietet ein großes Potenzial. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und 1 Parkplatz in der Tiefgarage mit Zugang über eine Rampe ist im Preis inbegriffen. Die zentrale Lage, 500m von der Fußgängerzone des Stadtzentrums entfernt, und die Nähe zu Geschäften (130m), Schulen (258m) und Verkehrsmitteln machen das Leben hier extrem komfortabel. Die Wohnung geht auf Außenflächen und den Innenhof hinaus und bietet Ruhe mitten im Zentrum. Mit einem hohen Baustandard, einer sonnigen Lage und der Gemütlichkeit der Region bietet diese Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Parks, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Sportvereine. Die Heizung mit Nafta und Fußbodenheizung gewährleistet eine komfortable und konstante Wärme in allen Räumen. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: Barrierefreier ZugangGeräumige und helle RäumeTiefgarage mit Aufzug und RampeZentrale Lage mit vollständiger InfrastrukturHistorisches Gebäude mit renovierten und sehr gut erhaltenen RäumenAussicht auf den Innenhof und den GemeinschaftsgartenNähe zu verschiedenen FreizeiteinrichtungenKindergerechte UmgebungPotenzial, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen zu schaffenFußbodenheizung für höchsten Komfort Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

CHF348'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF348'000.– 80 m²

"Appartamento a Chiasso"

Dieses faszinierende 3,5-Zimmer-Appartement in Chiasso besticht durch die Helligkeit der Räume, dank der großen Fenster, die es der natürlichen Licht ermöglichen, in jedes Zimmer zu gelangen. Es liegt im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das Appartement befindet sich in einer komfortablen und gut bedienten Wohngegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, darunter Schulen, Supermärkte, die Post, die kommunale Bibliothek und vieles mehr. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Autobahnzufahrt schnelle Verbindungen zum restlichen Tessin und nach Italien. Das Wohnzimmer, geräumig und einladend, ist perfekt für gesellige Momente und verfügt über einen eleganten Parkettboden. Die moderne Küche, maßgefertigt mit bis zum Dach reichenden Schränken, ist mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft eine offene und harmonische Atmosphäre. Die zwei großen und hellen Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und haben beide direkten Zugang zu einem großen Balkon, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein Flur mit Marmorboden alle Räume verbindet. Das 1970 erbaute Gebäude ist gut gepflegt und befindet sich in hervorragendem Zustand. Die zentrale Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für Wärme, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die gemeinsame Waschküche, ausgestattet mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, ist ohne Zeitscheiben zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort. Eine private Kellerabteilung und ein außenliegender Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen die Immobilie. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Dienstleistungen in der NäheZwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum großen BalkonBadezimmer mit Badewanne und Flur mit MarmorbodenAufzug und außenliegender Parkplatz für höchsten KomfortZentrale Gasheizung mit Heizkörpern, PVC-Fenster und DoppelverglasungGemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, ohne ZeitscheibenNähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Autobahnzugang Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

CHF438'000.–

2.5 rooms74 m²

2.5 rooms CHF438'000.– 74 m²

"ELEGANTE ED AMPIO APPARTAMENTO 2.5 CON GRANDE POSTEGGIO"

A Chiasso, in zona residenziale, vicino al centro ed a tutti i servizi principali, in piccola palazzina di poche unità, edificata tra il 2009/2010, all’interno di un riservato giardino verde, con ottima esposizione solare, vendiamo al primo piano, un elegante appartamento 2.5 di ampia metratura (74 mq commerciali) cosi disposto: atrio d’ingresso con armadiatura a muro, locale lavanderia/ripostiglio, luminosa e raffinata zona giorno/pranzo con moderna cucina a vista ed uscita su terrazza coperta di ben 10 mq, corridoio con ulteriore armadiatura che porta alla comoda camera matrimoniale (con accesso anch’essa alla terrazza) ed al bagno con vasca idromassaggio finestrato. L’appartamento, con riscaldamento a gas (caldaia sostituita nel 2024) con serpentine a pavimento, oltre all’aria condizionata (caldo e freddo) posizionata nel soggiorno, è ideale per single o coppie che vogliono tranquillità e riservatezza, oppure come investimento da poter mettere facilmente a reddito. (possibilità che l’inquilina attuale rimanga in affitto con cifre da concordare).Completano l’offerta una cantina ed un grandissimo posteggio in autorimessa ideale per due macchine oltre a bici e moto compreso nel prezzo. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTO RAFFINATO APPARTAMENTO!! ORGANIZZA UNA VISITA SENZA IMPEGNO AL PIU’ PRESTO!

CHF360'000.–

3.5 rooms81 m²

3.5 rooms CHF360'000.– 81 m²

"Rinnovato e centrale appartamenti di 3.5 locali affittato"

Wir bieten in Chiasso, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, eine renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines siebenstöckigen Gebäudes an. Die 81 m² große Wohnfläche bietet hervorragende Räume, die wie folgt unterteilt sind: Ein großer Eingang, der zu einem geräumigen Wohnbereich durch einen Flur führt. Wohnzimmer und Esszimmer, separate Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein weiteres Zimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne. Zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 24 m², die von Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer aus zugänglich sind, vervollständigen die Räume. Neben der praktischen, gemeinsamen Waschküche in der Liegenschaft besteht im Hauptbad die Möglichkeit, eine private Waschmaschine zu installieren. Im August 2017 profitierte die Liegenschaft von einer Renovierung, die sie in die mittlere bis höhere Preisklasse einordnete, dank der zahlreichen Maßnahmen. Ein Außenparkplatz ist für 15'000.- CHF verfügbar. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF362'000.–

2.5 rooms70 m²

2.5 rooms CHF362'000.– 70 m²

"Nuova residenza Albertolli Appartamenti subito abitabili in posizione strategica"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-64 Un edificio dalle linee pulite ed essenziali, capace di dialogare con il presente senza dimenticare il valore della sobrietà e dellequilibrio architettonico. Un progetto pensato per chi cerca spazi da vivere, non semplici abitazioni: ambienti luminosi, ben distribuiti, arricchiti da terrazzi, balconi e giardini privati che estendono la casa verso lesterno e regalano momenti di quiete e convivialità. Per questo il progetto integra le più moderne soluzioni in tema di energie rinnovabili e risparmio energetico, senza rinunciare a solidità e affidabilità costruttiva. I pannelli fotovoltaici contribuiscono alla produzione di energia per ogni singolo appartamento, mentre la predisposizione domotica consente di gestire comfort, sicurezza e consumi in modo semplice e intuitivo. Uno sguardo concreto al futuro, con la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, pensata per uno stile di vita moderno e consapevole. Ledificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con cinque appartamenti per piano di 2 ½ locali, oltre a un piano interrato destinato a posteggi e cantine, inclusi per ogni unità. -Gli appartamenti al piano terra offrono il privilegio di giardini e portici privati -Le unità ai piani superiori dispongono di balconi ideali per momenti di relax -Ogni appartamento è dotato di lavanderia interna, per una quotidianità più ordinata e funzionale Spazi equilibrati, facili da arredare, dove ogni ambiente trova la sua naturale collocazione Materiali selezionati, tecnologie avanzate e controlli accurati durante tutte le fasi di realizzazione conferiscono alledificio uno standing elevato, percepibile in ogni dettaglio. -Bagni rifiniti in Pietra di Vals, con piastrelle rettificate di prima scelta -Zone giorno e notte impreziosite da pavimenti in parquet -Cucine su misura, progettate dallarchitetto, con linee contemporanee, complete di arredi, elettrodomestici e piani di lavoro. Anche lautorimessa è pensata per il futuro, con la predisposizione per le prese di ricarica per veicoli elettrici o ibridi. Una casa da abitare, oggi e domani Non solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita: unabitazione capace di offrire comfort, efficienza e qualità, in un contesto progettato per accompagnare il tempo e le esigenze di chi lo vive. Parcheggio in autorimessa 30'000.- Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-64 Ein Gebäude mit klaren und schlichten Linien, das in der Gegenwart spricht, ohne den Wert von Zurückhaltung und architektonischem Gleichgewicht zu vergessen. Ein Projekt für all jene, die Räume zum Leben suchen, nicht bloss Wohnungen: helle, gut aufgeteilte Räume, ergänzt durch Terrassen, Balkone und private Gärten, die das Zuhause nach aussen erweitern und Momente der Ruhe und Geselligkeit schenken. Deshalb integriert das Projekt modernste Lösungen im Bereich erneuerbare Energien und Energieeinsparung, ohne auf solide Bauqualität und Zuverlässigkeit zu verzichten. Photovoltaik-Module tragen zur Energieversorgung jeder einzelnen Wohnung bei, während die Domotik-Vorinstallation Komfort, Sicherheit und Verbrauch einfach und intuitiv steuerbar macht. Ein konkreter Blick in die Zukunft, mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen gedacht für einen modernen und bewussten Lebensstil. Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Stockwerke mit je fünf 2 ½-Zimmer-Wohnungen pro Etage, sowie einem Untergeschoss für Stellplätze und Keller, die jeder Einheit zugeordnet sind. -Die Erdgeschosswohnungen bieten den Vorteil privater Gärten und überdachter Terrassen -Die oberen Stockwerke verfügen über Balkone, ideal für entspannte Momente -Jede Wohnung ist mit einem

CHF1'100'000.–

4.5 rooms250 m²

4.5 rooms CHF1'100'000.– 250 m²

"Vivere di lusso a Chiasso, nel Canton Ticino - Pratica soluzione da..."

Questo spazioso appartamento di 9 stanze offre un luminoso soggiorno e una cucina recentemente rinnovata. Situato in uno splendido edificio storico completamente ristrutturato, al secondo piano, con una superficie abitativa di circa 250 m², l'appartamento vanta spazi accoglienti e versatili: può essere suddiviso in due unità abitative, ad esempio 2 appartamenti da 4.5 locali oppure uno da 6.5 locali e uno da 2.5 locali, offrendo possibilità di conversione in più unità abitative. Con 8 camere da letto, 3 bagni, un balcone, ripostiglio, ampia cantina, ascensore e 2 posti auto interni in autorimessa (con montauto), è perfettamente attrezzato. Lo stabile è ben curato e offre anche un giardino ad uso comune. Nelle immediate vicinanze troverete negozi, scuole e ottimi collegamenti di trasporto. Il centro città e la zona pedonale sono raggiungibili in pochi minuti (500m). Lo stato ben curato si riflette nell'atmosfera luminosa, centrale e adatta ai bambini. Gli ambienti si affacciano su spazi esterni e sulla corte interna, garantendo tranquillità e luminosità. Le numerose strutture ricreative e i negozi nelle vicinanze rendono questa proprietà ideale per una famiglia. Il riscaldamento a nafta con serpentine a pavimento garantisce un calore accogliente in tutte le stanze. Questa offerta properti si contraddistingue per i seguenti vantaggi: Accesso per sedie a rotelleStanze ampie e luminoseStato ben curatoPosizione centrale con ottimi collegamenti di trasportoPossibilità di conversione in più unità abitativePratiche opzioni di parcheggio (2 posti in autorimessa)Fascino e ristrutturazione in una corte storicaVicinanza a negozi, ristoranti e zona pedonaleVarie strutture ricreativeGiardino comune e ampia cantina Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti

CHF640'000.–

4.5 rooms122 m²

4.5 rooms CHF640'000.– 122 m²

"Chiasso ampio e luminoso Attico di 4,5 locali, con vista aperta"

Chiasso ist eine Stadt der Begegnung und des Austauschs und ist als wichtiges Zentrum für Verkehr und Handel, für den Warenverkehr und den Transit bekannt. Entlang der Corso San Gottardo finden viele Veranstaltungen statt, die im Laufe des Jahres die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich ziehen. Unter ihnen das Jazz-Festival, das Karnevalsfest Nebiopoli mit dem großen Maskenzug und die Festate. Im kulturellen Bereich, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bietet ein Theater, das Max-Museum und der Officina-Raum interessante kulturelle Angebote. In der Penz-Zone führt einer der Themenwege durch die Weinberge den Besucher in eine der weinreichsten Regionen. Die Dachgeschosswohnung, die wir anbieten, wurde noch nie bewohnt und liegt in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit geräumigem Atrium und einem bequemen Abstellraum, von hier aus gelangt man in das enorme, helle und gut ausgestattete Wohnzimmer, mit Zugang zum schönen Terrazzo mit offener Aussicht, weiter hinten die große, offene und gut organisierte Küche mit Esszimmer und einem weiteren Balkon. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich der Schlafbereich mit 2 Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche, dem Hauptschlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Zu der Wohnung gehören eine große Keller, ein Parkplatz in der Garage und ein Außenparkplatz. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine sehr gepflegte Wäscherei und der Garten zur Verfügung.

"Moderno Duplex 3.5 locali con vasca idromassaggio"

Wir bieten ein elegantes, renoviertes Duplex-Apartment in Chiasso in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend zum Verkauf an. Das Gebäude, das aus drei Etagen besteht, wurde vor etwa zehn Jahren komplett saniert, wobei neue Treppen, ein moderner Aufzug und die Gemeinschaftsräume erneuert wurden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Untere Ebene: Der Eingang führt in ein großes und helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und Essbereich im Stil von Open Space. Es gibt auch ein Gästebad. Obere Ebene: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank für eine optimale Raumorganisation, ein Badezimmer mit Badewanne und eine interne Waschküche. Das Objekt besteht aus: Erdgeschoss: Einladender EingangHelles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich Obergeschoss: Geräumiges SchlafzimmerEinzelzimmerGroßer begehbarer KleiderschrankVollständiges Badezimmer mit Badewanne und interner Waschküche Die Angebote werden vervollständigt durch: Eine praktische KellerwohnungEinen Parkplatz in der Garage für Fr. 30'000.– Gesamtpreis: Fr. 460'000. Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy – Die ideale Lösung für diejenigen, die mit größerer Flexibilität kaufen möchten! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer gepflegten, modernen und sofort bewohnbaren Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

CHF640'000.–

5 rooms122 m²

5 rooms CHF640'000.– 122 m²

"Bright attic with 5 rooms and large terrace in Chiasso"

We are offering for sale an elegant attic with 5 rooms in Chiasso, in a strategic location that combines residential tranquility with the practicality of urban services. The proximity to schools, public transport, cultural activities, the Italian border, and the motorway access makes this solution ideal both as a main residence and as an investment.The attic, which has never been inhabited and is like new, is located on the fifth and last floor of a modern and well-maintained building with a lift. The interior spaces are spacious, well-distributed, and flooded with natural light thanks to the large windows and favorable exposure.The entrance opens onto an atrium with a storage room, followed by a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen and access to the covered terrace. The sleeping area includes a master bedroom, two single rooms ideal also as a study or guest room, a bathroom with shower, and a second bathroom with bathtub.A basement, the possibility of purchasing a parking space in the underground garage for CHF 45,000, and an outdoor parking space for CHF 15,000 complete the property.An unmissable opportunity for those looking for comfort, quality, and a well-connected location in the heart of Mendrisiotto.Contact us for more information or to book a visit!

CHF900'000.–

5.5 rooms270 m²

5.5 rooms CHF900'000.– 270 m²

"Ampio ed elegante appartamento di 270 mq, ultimo piano"

Zu verkaufen in Chiasso eine geräumige und elegante 7-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten in einer komfortablen und strategischen Lage. Die Immobilie wurde durch die Zusammenlegung der beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerk geschaffen und besteht aus zahlreichen und sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken. Art: Wohnung Motivation: Verkauf Ort: Chiasso Bruttowohnfläche: ca. 270 m² Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Preis: Chf 900'000.- Verfügbarkeit: zu vereinbaren Die Wohnung, die 2011 erbaut wurde, ist wie folgt aufgeteilt: doppelter Eingang mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, Flur, geräumiges Wohnzimmer von ca. 48 m², Küche, Hauptschlafzimmer von 27 m² mit Bad mit Whirlwanne im Zimmer, zweite Wohnzone von 40 m², Schlafzimmer 2 von ca. 20 m² (unterteilbar in 2 Zimmer), Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer 3 mit Badezimmer mit Dusche im Zimmer, zwei Terrassen mit großen Fenstern von ca. 12 m² each, Waschküche. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Lagerraum zur ausschließlichen Nutzung im Untergeschoss und eine große Kellerwohnung, sowie zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze. Verkaufspreis Chf 900'000.-. Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF595'000.–

4.5 rooms154 m²

4.5 rooms CHF595'000.– 154 m²

"Grande 4.5 locali completamente rinnovato a Chiasso"

Großes 4.5-Zimmer komplett renoviert in Chiasso, in einer zentralen Zone der Stadt. Es liegt im fünften Stock, die Wohnung mit 148 m² zeichnet sich durch die Größe jedes Raumes und den sehr interessanten Preis aus. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem ersten Balkon, offene Küche, Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, 3 sehr große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem zweiten Balkon hat, und 2 Badezimmer. Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Die Hauptarbeiten umfassten den Austausch der Badezimmer, der Wasserinstallation und der Böden. Das Gebäude wurde 1970 erbaut. Die Innenausstattung umfasst Linoleumböden, Badezimmer in Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Heizung durch Heizkörper, die an eine mit Heizöl betriebene Zentralheizung angeschlossen sind. Vorrichtung für Klimaanlage. Die Küche ist nicht installiert und nicht im Verkaufspreis enthalten. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, es ist jedoch möglich, Parkplätze in der kommunalen Tiefgarage von Chiasso zu mieten. MAße Wohnung: 148 m² Terrassen: 12,46 m² Verkaufsfläche: 154,23 m² Die Lage ist in einer zentralen Zone von Chiasso, nahe an allen Dienstleistungen, dem Bahnhof und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt und Italien entfernt. Ideale Lösung für diejenigen, die sich aus beruflichen Gründen leicht bewegen müssen. Ref.: V-BF-CHI-LAV-2

CHF9'300'000.–

41 rooms2000 m²

41 rooms CHF9'300'000.– 2000 m²

"Chiasso - Palazzina residenziale a reddito con elevato potenziale d'in"

In Chiasso, in strategischer Lage und gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein ganzes Wohngebäude zum Verkauf an, das sicherlich das Interesse von Investoren weckt. Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen, mit 5 Wohnungen pro Etage, sowie 1 Wohnung im Erdgeschoss, insgesamt also gut verteilte und sehr gefragte Wohneinheiten auf dem Mietmarkt. Die Wohnungen sind in verschiedene Größen unterteilt - 1,5/2,5/3/3,5 Zimmer - eine ideale Kombination, um die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien zu erfüllen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Balkone und gepflegte Gemeinschaftsräume, während das Heizsystem mit Nafta betrieben wird. Im Laufe der Jahre wurde das Eigentum Gegenstand wichtiger Wartungs- und Erneuerungsarbeiten von 2012 bis 2025, die heute einen sehr guten Allgemeinzustand und eine Verwaltung ohne die Notwendigkeit sofortiger Eingriffe gewährleisten. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören: \- Ersetzung der Fenster \- Komplette Erneuerung des Daches \- Anpassung der Zufahrtsstraße zum Eingang \- Ersetzung des Expansionsgefäßes \- Reinigung der Kanalisationen \- Ersetzung des Brenners der Heizanlage \- Sanierung der Dachrinnen \- Sanierung der Balkone \- Neuanstrich des Eingangsbereichs und der Aufzugstüren Verkaufspreis: CHF 9'300'000 Eine seltene Gelegenheit in Chiasso: ein vollständiges, gut gepflegtes Wohngebäude mit guten Renditeaussichten. Cod: SC11

CHF395'000.–

2.5 rooms99 m²

2.5 rooms CHF395'000.– 99 m²

"Pedrinate: new apartments from CHF 395,000, 7% discount on first bookings"

Pedrinate: to be built, new apartments 2.5, 3.5, 4.5 and 5.5 rooms from CHF 395,000, 7% discount on first bookings.Pedrinate: a new, modern and avant-garde residence will be born, designed for those who want to live immersed in nature without giving up comfort.The apartments offer a splendid open view that extends up to the majestic Monte Rosa, with woods and paths ideal for walks and moments of relaxation just a few steps from home.The position is strategic: just a few minutes from the center of Chiasso and Mendrisio and very close to the Italian border, perfect for those who work between Switzerland and Italy.Available types- 2.5 rooms- 3.5 rooms- 4.5 rooms- 5.5 room duplexesIt is possible to create your own customized apartment. A team of professionals is at your disposal.The apartments are designed to guarantee living comfort and brightness, with:- large panoramic terraces- private gardens - large windows and modern spaces- cutting-edge construction technologies- residential area surrounded by greenery- fitness area and home cinema- Prices from CHF 395,000- 7% discount on first bookings.An ideal residence for those seeking quality of life, nature and a strategic location.

CHF430'000.–

2.5 rooms

2.5 rooms CHF430'000.–

"Chiasso, elegante e recente ufficio con posto auto coperto"

Im Falle von Interesse bitte über die Anzeige antworten und angeben: \- ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte tätigen möchten; \- die Zonen Ihres Interesses; \- die Art von Immobilie, die Sie wünschen; \- ein Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten. BESCHREIBUNG: Chiasso, neuwertig und zentral gelegen, leicht mit dem Auto, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; nahe dem Bahnhof. Elegantes Büro im 1. Stock mit Lift, bestehend aus Eingang, zwei geräumigen Räumen und einem dritten Raum mit versteckter Küche, Bad mit Dusche und Fenster. Die Immobilie umfasst auch einen Keller mit Fenster und einen überdachten Parkplatz. Verkaufsbedingungen: CHF 430'000.- für Büro und Keller CHF 35'000.- für überdachten Parkplatz

CHF270'000.–

3.5 rooms82 m²

3.5 rooms CHF270'000.– 82 m²

"BRIGHT 3.5-ROOM APARTMENT ON THE PENULTIMATE FLOOR WITH OPEN VIEW OF CHIASSO"

Large 3.5-room apartment of about 90 sqm, with balcony, located on the third floor of a building with elevator built in the 80s and very well maintained over time, situated in a strategic area of the municipality of Chiasso, close to all main services.In the residence, there are also 2 more apartments of the same size and with the same characteristics:Each apartment has a bright living room, a semi-habitable kitchen, a double bedroom and a single bedroom, served by a bathroom with bathtub, perfect for families and young professionals looking for a comfortable space to work from home.Thanks to the presence of a common deposit for bicycles and motorcycles, residents will be able to enjoy greater agility in their movements; moreover, the elevator in the building facilitates access to the apartments in any event.The three apartments are equipped with PVC windows with double glazing and a heating system powered by a gas boiler and distributed through floor serpentine, ensuring a warm and comfortable environment throughout the year. There is no air conditioning system, but thanks to the position of the property, you will enjoy a pleasant natural ventilation.Being very close to the center of Chiasso, the location is very strategic and convenient because it is close to the main services of the municipality.The appurtenances are completed, for each individual apartment, by an assigned cellar and a single box at 30,000 CHF (for a total of 90,000 CHF), excluded from the exposed price.There is also the possibility of purchasing the 3 apartments at a comprehensive price of 885,000 CHF, including appurtenances, offering a flexible solution for every type of buyer.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATIONMB/5987

CHF260'000.–

3.5 rooms78 m²

3.5 rooms CHF260'000.– 78 m²

"Bel 3,5 in posizione strategica con doppio balcone e due posteggi"

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist, bieten wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt in einer günstigen Lage, die besonders praktisch für alle Dienstleistungen ist. In unmittelbarer Nähe sind die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der Bahnhof, die Schulen, ein Schwimmbad und in wenigen Minuten ist der Autobahnzubringer leicht erreichbar, über den man sich leicht mit allen anderen Destinationen im Tessin verbinden kann. Das Gebäude verfügt über zwei Balkone, einen, der von dem Schlafzimmer und einen, der von dem Einzelzimmer aus zugänglich ist, von dem aus man einen angenehmen Blick auf die umliegenden Häuser genießen kann. Die Wohnung, die im 19. Jahrhundert erbaut wurde, wurde vor etwa zehn Jahren einer wichtigen internen Renovierung unterzogen, die sie in einen guten Zustand versetzt hat. Die Renovierungsarbeiten haben es verstanden, die charakteristischen Elemente der Architektur der Zeit zu valorisieren, wie die Fenster mit Fensterläden und die besonders hohen Decken. Die Räume sind außerdem groß und geräumig, um einen guten Lebensstil zu gewährleisten. Das Gebäude hat gerade eine komplette Dachsanierung erfahren und bis Weihnachten werden die Arbeiten zur Neufassadenbildung abgeschlossen sein, wodurch das Gebäude auch äußerlich den aktuellen Standards entspricht. Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System mit Fancoil- und Serpentinenverteilung gewährleistet, das durch gute Holz- und Doppelverglasungsfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus dem ursprünglichen Parkett der Epoche für die Schlafzimmer und Fliesen für den Rest der Fläche. Das Gebäude verfügt nicht über einen Lift. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit separater Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem Einzelzimmer mit Balkon und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Zwei externe Parkplätze im Eigentum zu CHF 15'000.-- pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein großer Dachbodenspeicher, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses interessante Angebot. EINE SCHÖNE WOHNUNG MIT EINER RENOVIERUNG IM ALTEN STIL!!

CHF550'000.–

3.5 rooms124 m²

3.5 rooms CHF550'000.– 124 m²

"Elegante 3,5 locali in corte meticolosamente ristrutturata a nuovo."

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre Komfort bei den Dienstleistungen bekannt ist, bieten wir einen schönen 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Objekt liegt in der zentralen Zone, nur 50 Meter von der Piazza Indipendenza entfernt. Alle Dienstleistungen sind daher leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ermöglicht es auch, sich leicht mit Italien und allen wichtigen Zielen im Tessin zu verbinden. Die Residenz wurde durch eine sorgfältige Arbeit der totalen Revitalisierung und Erweiterung der Residenz Corte geschaffen. Die Renovierung war total und umfasste eine komplette Pflasterung mit Stein und die Installation eines neuen Beleuchtungssystems für den geschlossenen Innenhof auf vier Seiten. Die Gemeinschaftsräume, voller Charme und Komfort, bieten einen sehr hohen ästhetischen Impact für ein wirklich vornehmes Wohnen. Wenn das Haus wirklich sehr schön ist, ist die Wohnung nicht weniger. Die Innenräume wurden sorgfältig studiert, um eine hohe Qualität zu gewährleisten. Beispiele für die Ausstattung sind die wunderbaren Parkettböden "monopark" (ein elegantes Material, das durch ein Verfahren der Kompression von edlem Holz entsteht) auf der gesamten Fläche außerhalb der Badezimmer und der hochwertige Porzellan-Gres, der für den Waschraum verlegt wurde. Das Objekt verfügt über eine angenehme überdachte Terrasse von 9 m², ideal zum Entspannen im Freien, wann immer man es wünscht. Trotz der Tatsache, dass die Wohnung nur gelegentlich seit ihrer Schaffung genutzt wurde, sind die Innenräume in perfektem Zustand und entsprechen in jeder Hinsicht einem Neubau. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizungssystem mit separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, das durch einen Solarboiler und Heizkessel unterstützt wird. Die Wärmeverteilung erfolgt durch Heizschlangen, während die Fenster aus PVC und Isolierglas bestehen. Die Wohnung, die sich im ersten Stock der Residenz befindet, ist über einen komfortablen Lift und einen eleganten Gang im Innenhof zugänglich. Das Objekt besteht aus einem Eingang in einen Atrium mit Einbauschränken, einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem zweiten Zimmer, einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum. Für die Wäsche kann ein sehr komfortabler Waschraum mit Waschbecken innerhalb der Einheit genutzt werden. Für das Parken stehen Parkplätze ab CHF 120.--/Monat im Autosilo, der sich nur 20 Meter von der Residenz entfernt befindet, zur Verfügung, während in der unmittelbaren Umgebung verschiedene blaue Plätze für Bewohner zu finden sind. Das Angebot wird durch eine komfortable Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigt.

CHF380'000.–

2.5 rooms73 m²

2.5 rooms CHF380'000.– 73 m²

"MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO E TERRAZZA A PEDRINATE"

Wir bieten eine neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, zum Verkauf an. Die Residenz liegt in einem besonders ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt, bietet die Möglichkeit, in enger Nähe zur Natur zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Naturpark Penz, ideal für angenehme Spaziergänge und Erholungsmomente an der frischen Luft. Die Wohnung, mit einer Verkaufsfläche von 73 m², liegt im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Der Eingang führt zum Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, das durch große Fenster einen schönen Blick auf den Wald bietet. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zum überdachten und gepflasterten Portikus und zum privaten Garten, einem idealen Raum für Entspannung oder um die schönsten Jahreszeiten voll auszukosten. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit Ausgang zum Portikus. Das Badezimmer, das nicht fensterlich ist, ist mit Dusche und Bidet ausgestattet. Die Residenz wurde nach einem eleganten und durchdachten architektonischen Konzept entworfen; die ausgewählten Materialien verleihen dem Gebäude einen einzigartigen und suggestiven Charakter. Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe mit Serpentinen-Verteilung, Aluminium-Fenstern mit isolierender Verglasung und Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung ausgestattet. Die Bodenbeläge sind auf der gesamten Fläche mit Fliesen versehen. Die Eigentum wird durch eine private Keller, eine gemeinsame Waschküche mit einer Spül- und Trocknungsanlage, die ausschließlich für die Wohnung bestimmt ist, und einen Parkplatz in der Garage, der separat für 40'000 CHF erworben werden kann, vervollständigt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer idealen Lösung als Investition macht.

CHF425'000.–

2.5 rooms52 m²

2.5 rooms CHF425'000.– 52 m²

"Nuovissimo appartamento 2.5 locali con giardino privato e portico"

A Chiasso, vivace città di frontiera nel Mendrisiotto, nota per la sua posizione strategica al confine con l'Italia e per la sua atmosfera culturale e commerciale, proponiamo alla vendita un nuovissimo appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in una posizione centrale e comoda, ideale per chi desidera muoversi a piedi verso tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La zona è particolarmente apprezzata per la sua praticità e come polo strategico per collegarsi facilmente a tutte le principali destinazioni in Ticino e nel nord Italia..L’appartamento dispone di un piacevole giardino verde con portico pavimentato, perfetto per rilassarsi pacificamente all’aria aperta coltivando i propri hobby preferiti.La zona living, caratterizzata da un design moderno e funzionale, offre un ambiente spazioso e accogliente, con cucina e soggiorno open space che creano un'atmosfera ideale per la vita quotidiana.L'appartamento, di nuova costruzione nel 2024, è stato progettato con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità nonché al contenimento dell’impatto ambientale e delle spese energetiche, utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo. L'isolamento termico e acustico è stato curato con soluzioni mirate per offrire il miglior confort.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa aria-acqua con raffrescamento estivo a pavimento, aiutato da ottimi serramenti in PVC e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet per la zona giorno e eleganti e moderne piastrelle opache per i bagni.Da notare come l’appartamento in oggetto si discosti dalle altre unità della residenza offrendo colori e materiali dal design particolarmente accattivante. L’offerta presenta la possibilità di acquisire il fine mobilio con cui è stata arredata l’unità ad un prezzo particolarmente vantaggioso.L’immobile è anche disponibile come residenza secondaria, il che rende possibile, data la perfetta situazione strategica, sia sfruttare l’oggetto come comodo pied-à-terre ma anche e soprattutto di metterlo a reddito con contratto di locazione stabile o come redditizia attività di affitti brevi.Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia privato, situato in una terrazza coperta (portico), in grado di offrire massima praticità e autonomia.L'appartamento si compone di ingresso che conduce direttamente nella zona giorno con soggiorno, cucina open space e accesso al giardino, al portico coperto e al secondo portico con la lavanderia privata, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Un posteggio in autorimessa comodamente incluso nel prezzo di vendita e una cantina completano questa interessante offerta.UN NUOVISSIMO APPARTAMENTO DI ALTO STANDING!!

CHF340'000.–

2.5 rooms61 m²

2.5 rooms CHF340'000.– 61 m²

"Rent to buy - new 2.5-room apartment"

We offer in a new building in Chiasso a 2.5-room apartment on the ground floor.It consists of a living room with large terrace, kitchen, bedroom and bathroom.The apartment has a private laundry room.A parking space in the garage is included in the price as well as a private cellar.It can also be purchased as a secondary home.The building is equipped with photovoltaic panels.Heating system via air-water heat pump with summer floor cooling, PVC windows with double glazing, etc...For more information on purchasing with the Rent to Buy formula, please contact us.

CHF310'000.–

2.5 rooms63 m²

2.5 rooms CHF310'000.– 63 m²

"2,5 locali perfetto per investimento alta resa"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-66 Un edificio dalle linee pulite ed essenziali, capace di dialogare con il presente senza dimenticare il valore della sobrietà e dellequilibrio architettonico. Un progetto pensato per chi cerca spazi da vivere, non semplici abitazioni: ambienti luminosi, ben distribuiti, arricchiti da terrazzi, balconi e giardini privati che estendono la casa verso lesterno e regalano momenti di quiete e convivialità. Per questo il progetto integra le più moderne soluzioni in tema di energie rinnovabili e risparmio energetico, senza rinunciare a solidità e affidabilità costruttiva. I pannelli fotovoltaici contribuiscono alla produzione di energia per ogni singolo appartamento, mentre la predisposizione domotica consente di gestire comfort, sicurezza e consumi in modo semplice e intuitivo. Uno sguardo concreto al futuro, con la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, pensata per uno stile di vita moderno e consapevole. Ledificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con cinque appartamenti per piano di 2 ½ locali, oltre a un piano interrato destinato a posteggi e cantine, inclusi per ogni unità. -Gli appartamenti al piano terra offrono il privilegio di giardini e portici privati -Le unità ai piani superiori dispongono di balconi ideali per momenti di relax -Ogni appartamento è dotato di lavanderia interna, per una quotidianità più ordinata e funzionale Spazi equilibrati, facili da arredare, dove ogni ambiente trova la sua naturale collocazione Materiali selezionati, tecnologie avanzate e controlli accurati durante tutte le fasi di realizzazione conferiscono alledificio uno standing elevato, percepibile in ogni dettaglio. -Bagni rifiniti in Pietra di Vals, con piastrelle rettificate di prima scelta -Zone giorno e notte impreziosite da pavimenti in parquet -Cucine su misura, progettate dallarchitetto, con linee contemporanee, complete di arredi, elettrodomestici e piani di lavoro. Anche lautorimessa è pensata per il futuro, con la predisposizione per le prese di ricarica per veicoli elettrici o ibridi. Una casa da abitare, oggi e domani Non solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita: unabitazione capace di offrire comfort, efficienza e qualità, in un contesto progettato per accompagnare il tempo e le esigenze di chi lo vive. Parcheggio in autorimessa 30'000.- Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-66 Ein Gebäude mit klaren und schlichten Linien, das in der Gegenwart spricht, ohne den Wert von Zurückhaltung und architektonischem Gleichgewicht zu vergessen. Ein Projekt für all jene, die Räume zum Leben suchen, nicht bloss Wohnungen: helle, gut aufgeteilte Räume, ergänzt durch Terrassen, Balkone und private Gärten, die das Zuhause nach aussen erweitern und Momente der Ruhe und Geselligkeit schenken. Deshalb integriert das Projekt modernste Lösungen im Bereich erneuerbare Energien und Energieeinsparung, ohne auf solide Bauqualität und Zuverlässigkeit zu verzichten. Photovoltaik-Module tragen zur Energieversorgung jeder einzelnen Wohnung bei, während die Domotik-Vorinstallation Komfort, Sicherheit und Verbrauch einfach und intuitiv steuerbar macht. Ein konkreter Blick in die Zukunft, mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen gedacht für einen modernen und bewussten Lebensstil. Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische Stockwerke mit je fünf 2 ½-Zimmer-Wohnungen pro Etage, sowie einem Untergeschoss für Stellplätze und Keller, die jeder Einheit zugeordnet sind. -Die Erdgeschosswohnungen bieten den Vorteil privater Gärten und überdachter Terrassen -Die oberen Stockwerke verfügen über Balkone, ideal für entspannte Momente -Jede Wohnung ist mit einem