Apartments for sale in Erlinsbach Ag

CHF1'360'000.–

4.5 rooms159 m²

4.5 rooms CHF1'360'000.– 159 m²

"HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Fertigstellung 2027"

ZUHAUSE AM HUNGERBERG Highfield House Apartments – Exklusives Wohnen in privilegierter Hanglage In sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Highfield House Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort. Die vier exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 154–164 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität. Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer : Alle sind über 15 m² groß , durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie. Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel. Jetzt noch mitgestalten : In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen. Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt. Details: Objektart: 4FH-Terrassenwohnung Kaufpreis CHF 1’360’000.00 Doppel- Garagen-Parkplatz zzgl.: CHF 90’000.00 Terrasse Fläche gedeckt: 50 m2 Laundry/Reduit: 11 m2 Kellerraum: 9.4 m2 Eingang: 3.4 m2

CHF1'800'000.–

4.5 rooms164 m²

4.5 rooms CHF1'800'000.– 164 m²

"HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Fertigstellung 2027"

ZUHAUSE AM HUNGERBERG Highfield House Apartments – Exklusives Wohnen in privilegierter Hanglage In sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Highfield House Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort. Die vier exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 154–164 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität. Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer : Alle sind über 15 m² groß , durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie. Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel. Jetzt noch mitgestalten : In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen. Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt. Details: Objektart: 4FH-Terrassenwohnung Objekttyp: Hangwohnung Kaufpreis CHF 1’800’000.00 Doppel- Garagen-Parkplatz zzgl.: CHF 90’000.00 Terrasse Fläche gedeckt: 33.8 m2 Terrasse Fläche ungedeckt: 111 m2 Laundry/Reduit: 11 m2 Kellerraum: 9.4 m2 Eingang: 3 m2

CHF2'090'000.–

4.5 rooms154 m²

4.5 rooms CHF2'090'000.– 154 m²

"HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Fertigstellung 2027"

ZUHAUSE AM HUNGERBERG Highfield House Apartments – Exklusives Wohnen in privilegierter Hanglage In sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Highfield House Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort. Die vier exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 154–164 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität. Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer : Alle sind über 15 m² groß , durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie. Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel. Jetzt noch mitgestalten : In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen. Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt. Details: Objektart: 4FH-Terrassenwohnung Kaufpreis: CHF 2’090’000.00 Doppel- Garagen-Parkplatz zzgl.: CHF 90’000.00 Netto-Wohnfläche: 154 m2 Terrasse Fläche gedeckt: 33.8 m2 Terrasse Fläche ungedeckt: 91.5 m2 Laundry/Reduit: 13.6 m2 Kellerraum: 9.4 m2 Eingang: 10.9 m2

CHF2'390'000.–

4.5 rooms167 m²

4.5 rooms CHF2'390'000.– 167 m²

"VILLANELLE APARTMENTS - Fertigstellung 2027"

ZUHAUSE AM HUNGERBERG Villanelle Apartments– Exklusives Wohnen in privilegierter Hanglage In sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Villanelle Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort. Die zwei exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 158–167 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität. Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer : Alle sind über 15 m² groß , durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie. Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel. Jetzt noch mitgestalten : In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen. Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt. Details: Objektart: 2FH-Terrassenwohnung Kaufpreis: CHF 2’390’000.00 Doppel- Garagen-ParkplatZ: CHF 90’000.00 Deckenhöhe: 2.45 m Netto-Wohnfläche: 167.2 m2 Terrasse Fläche gedeckt: 42.5 m2 Terrasse Fläche ungedeckt: 78 m2 Terrasse Fläche total: 120.5 m2 Laundry/Reduit: 10.2 m2 Kellerraum: 9.5 m2 Eingang: 5.3 m2

CHF2'290'000.–

4.5 rooms158 m²

4.5 rooms CHF2'290'000.– 158 m²

"VILLANELLE APARTMENTS - Fertigstellung 2027"

ZUHAUSE AM HUNGERBERG Villanelle Apartments– Exklusives Wohnen in privilegierter Hanglage In sonniger, aussichtsreicher Position am Hungerberg entsteht das Villanelle Apartments – ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble, das höchste Ansprüche an Stil, Weitblick und Privatsphäre erfüllt. Der renommierte Bauherr setzt hier konsequent auf hochwertige Bauweise und Minergie-Standard , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsweisenden Komfort. Die zwei exklusiven Wohneinheiten bieten großzügige Nettowohnflächen von ca. 158–167 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, offene Raumkonzeption und meisterhafte Lichtführung. Das Ergebnis ist ein helles, luftiges und zugleich behagliches Wohngefühl von außergewöhnlicher Qualität. Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer : Alle sind über 15 m² groß , durchflutet von natürlichem Licht und verfügen über direkten Zugang zur Terrasse – ein privater Rückzugsort mit nahtlosem Übergang ins Freie. Das Interior strahlt sinnliche Eleganz aus: Ausgewählte, warme Materialien und fein abgestimmte Details weben sich harmonisch vom Innenraum bis auf die großzügigen Terrassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken sowie überdurchschnittlich dimensionierte Parkplätze machen den Alltag mühelos und komfortabel. Jetzt noch mitgestalten : In dieser Phase können Sie die Innengestaltung aktiv mitbestimmen – eine seltene Chance, Ihr Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einzigartige Akzente zu setzen. Highfield House Apartments – für anspruchsvolle Käuferschaften, die in einer einzigartigen Lage zwischen Jura und Aare ein Zuhause suchen, das in Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität Maßstäbe setzt. Details: Objektart: 2FH-Terrassenwohnung Kaufpreis: CHF 2’290’000.00 Doppel- Garagen-Parkplatz: CHF 90’000.00 Deckenhöhe: 2.45 m Netto-Wohnfläche: 157.7 m2 Terrasse Fläche gedeckt: 33.8 m2 Terrasse Fläche ungedeckt: 66.1 m2 Terrasse Fläche total: 99.9 m2 Laundry/Reduit: 9.9 m2 Kellerraum: 9.5 m2 Eingang: 3.9 m2

"Letzte, einzigartige Dachwohnung auf einer Etage mit direktem Liftzugang "am Gerenbach""

Das Projekt: Die Wohnüberbauung am idyllischen «Gerenbach» gelegen, besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Einstellhalle und Parkanlage, in einem ruhigen Quartier am nordöstlichen Rand der Gemeinde Erlinsbach Aargau. Das Dorfzentrum mit dem Gemeindehaus, Einkaufsmöglichkeiten und der Schule ist zu Fuss in nur fünf Minuten erreichbar. In jedem MFH werden folgende 4 Wohnungen erstellt: 4.5 Zimmer Duplexwohnung EG/OG, mit Gartenanteil, gedecktem Sitzplatz im EG und zusätzlichem Balkon im OG (alle Wohnungen verkauft) 4.5 Zimmer Geschosswohnung im EG mit Gartenanteil und gedecktem Sitzplatz (alle Wohnungen verkauft) 4.5 Zimmer Geschosswohnung im OG mit gedecktem Balkon (alle Wohnungen verkauft) 5.5 Zimmer Dachwohnung mit direkten Liftzugang, Terrasse und gedecktem Sitzplatz Moderne Architektur mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die grosszügigen Grundrisse sind nach innenarchitektonischen Gesichtspunkten optimiert und bieten viele Möglichkeiten für eine individuelle Ausgestaltung. Die sonnigen Sitzplätze, Balkone und Terrassen sind alle gegen Süden oder Westen orientiert. Hoher Wohnkomfort durch MINERGIE-Wohnbauten: Der Standard MINERGIE bezeichnet und qualifiziert Niedrigstenergie-Bauten. Im Zentrum steht der Wohn- und Arbeitskomfort von Gebäudenutzern. Ermöglicht wird dieser Komfort durch eine hochwertig gedämmte Gebäudehülle und eine systematische Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch geringen Energiebedarf und einen möglichst hohen Anteil an erneuerbaren Energien aus. Sie haben die Wahl der Materialien und Farben für den Innenausbau. Uns ist eine hohe Bauqualität sehr wichtig. Die Eigenschaften: Wohnungen mit Nutzflächen von 123 bis 171 m² Überdachte Sitzplätze, Balkone und Terrassenanteile Grosszügige Gartenflächen von 60 bis 165 m² Zertifiziertes, nachhaltiges Energiekonzept gemäss MINERGIE®-Standard mit Photovoltaikanlage Durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche Elternschlafzimmer mit «en suite» Bäder Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung Umfangreicher Innenausbau für ein modernes und komfortables Wohnen und vieles mehr... Der Baustart ist erfolgt, die Fertigstellung der Wohnungen ist auf den Sommer 2026 geplant. Hat unser Wohnkonzept Ihr Interesse geweckt? Ausführliche Informationen zu den Wohnungen stehen Ihnen auf unserer Webseite unter www.harkohomes.ch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine Vorstellung des Projekts. Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent in allen Belangen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'375'000.–

5.5 rooms171 m²

5.5 rooms CHF1'375'000.– 171 m²

"Exklusive 5.5-Attika mit Terrasse, Sauna und viel Platz"

Diese stilvoll ausgebaute 5.5-Attikawohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt durch grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen mit 171 m2 Nettowohnfläche.Der Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im 1. Obergeschoss, während der gesamte Wohn- und Essbereich im 2. Obergeschoss liegt und bequem direkt per Lift erreichbar ist.Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 50 m2 grossen, teils gedeckten Terrasse, die zum Verweilen einlädt und eine attraktive Aussicht bietet.Die offene, grosszügige Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche, zwei Lavabos sowie einem grossen Fenster mit Ausblick.Heimelige Dachschrägen und Dachfenster verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne und direktem Zugang vom Schlafzimmer.Ein besonderes Highlight ist die hochwertig ausgebaute, integrierte Sauna, die dank Dachfenster eine helle, angenehme Atmosphäre schafft.Hier geniessen Sie entspannende Momente in privater Umgebung und höchsten Wohnkomfort im eigenen Zuhause.Ein separates Réduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie integriertem Dachfenster befindet sich direkt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Eichenparkett unterstreichen den modernen Charakter.Zwei Einstellplätze in der darunterliegenden Garage und ein zusätzliches Kellerabteil sind im Preis inbegriffen.Eine Wärmepumpe sowie eine Enthärtungsanlage runden dieses attraktive Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5018-26-1

CHF1'450'000.–

4.5 rooms141 m²

4.5 rooms CHF1'450'000.– 141 m²

"Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 4.5 Zimmer Loggiawohnung A.01"

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Loggiawohnung A.01 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und grosszügigen Dimensionen. Auf 141 m² Nettowohnfläche entstehen helle, offene Wohnräume mit fliessendem Übergang zur beeindruckenden 52 m² grossen Loggia. Die private Rasenfläche von 12 m² erweitert den Aussenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Hochwertige Materialien, moderne Küchen sowie eine gehobene Ausstattung sorgen für ein elegantes und komfortables Wohngefühl. Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre und stilvollem Design schätzen. Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.

CHF1'660'000.–

5.5 rooms162 m²

5.5 rooms CHF1'660'000.– 162 m²

"Neubauprojekt AURELIA Erlinsbach AG – 5.5 Zimmer Terrassenwohnung A.02"

Diese exklusive Terrassenwohnung verbindet Grosszügigkeit mit einem besonderen Wohngefühl. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die grosszügige Terrasse über und schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Mit 162 m² Nettowohnfläche und einer 89 m² grossen Terrasse entsteht ein Zuhause, das viel Raum für Familie, Gäste und entspannte Stunden im Freien bietet. Die hochwertige Ausstattung, die durchdachte Architektur und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Im Kaufpreis sind 2 Garagenparkplätze inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.

CHF1'315'000.–

4.5 rooms148 m²

4.5 rooms CHF1'315'000.– 148 m²

"Mietkaufoption möglich -Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung"

Entdecken Sie diese hochwertige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Erlinsbach, die nach Vereinbarung zum Kauf verfügbar ist. Diese letzte Neubauwohnung im Projekt "Unique", fertiggestellt im Jahr 2025, vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Umgebung. Highlights der Wohnung: Grosszügiger Wohnraum: 148 m² Wohnfläche und insgesamt 180 m² Nutzfläche Lichtdurchflutete Räume: Dank 2,6 m hoher Decken und grosser Fenster Moderne Küche: Ausgestattet mit schwarzen Schränken und hochwertigen Geräten (Bora, Steamer, Cooker etc.) Aussenbereiche: Geräumige Terrasse mit eigenem Gartenbereich sowie Panoramablick auf das Dorf und die umliegenden Hügel Komfort: 2 hochwertige Badezimmer, Aufzug (direkter Zugang, rohlstuhlgängig), sämtliche Storen innen wie aussen elektrisch, kontrollierte Komfortlüftung, Erdsondenheizung, 2 Einstellhallenplätze, 2 Aussenparkplätze (Kostenpunkt für sämtliche Parkplätze zusätzlich CHF 85'000.-), 2 weitere Besucherparkplätze. Nachhaltigkeit: Minergie-zertifiziert für energieeffizientes Wohnen Steuervorteile: Die Gemeinde Erlinsbach (AG) ist einer der steuergünstigtsen Gemeinden (89%) in der Region Mietkauf: Wir bieten Ihnen auch die Mietkaufoption an Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Lage und bietet gute Anbindung. Die Bushaltestelle "Erlinsbach Oberdorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Migros (10 Gehminuten) und die TopPharm Apotheke und Drogerie (9 Gehminuten) sind bequem zu erreichen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, die in 5 bis 10 Gehminuten erreichbar sind. Zudem ist ein grosser Spielplatz nur 2 Gehminuten entfernt. Diese barrierefreie Wohnung im ersten Stock ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf hohe Lebensqualität und nachhaltiges Wohnen legen. Geniessen Sie sonnige Tage auf Ihrer Terrasse und die Ruhe der Umgebung in dieser exklusiven Immobilie. Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form in dieser einzigartigen Terrassenwohnung in Erlinsbach. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Neubau-Juwel begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Seeberg Services AG

CHF1'280'000.–

4.5 rooms132 m²

4.5 rooms CHF1'280'000.– 132 m²

"Gartenweg Erlinsbach - Letzte Terrassenwohnung"

Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne? An erhöhter, ruhiger Lage entsteht eine Überbauung mit insgesamt 12 einzigartigen Terrassenwohnungen. Das Projekt: \- Letzte 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung \- Elegante, hochwertige Materialisierung \- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhoher Fensterfront \- Grosszügige Aussenfläche mit fantastischer Weitsicht \- Rollstuhlgängige Wohneinheit mit Liftzugang \- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Bezug ab Juni 2026 Die Lage: \- Sonnige, ruhige Hanglage mit wunderbarer Aussicht ins Grüne \- Stadt Aarau in nur wenigen Minuten erreichbar \- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Erlinsbach oder in der Stadt Aarau \- Breitgefächertes Schul- und Bildungsangebot in der Gemeinde sowie in der Region \- Umfassendes und breites Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten \- Steuerfuss von 89% (2025) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.gartenweg-erlinsbach.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

CHF850'000.–

4.5 rooms175 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 175 m²

"Elegant, grosszügig und neuwertig an zentraler Lage"

Elegant, grosszügig und neuwertig: Was nach einem l(i)ebenswerten Wohnerlebnis klingt, ist es auch. Begleiten Sie uns auf der virtuellen Tour und lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen. Sie ziehen in eine exklusive, überschaubare Nachbarschaft, im 6-Familienhaus sind Ihnen Ruhe und Privatsphäre ebenso sicher wie nachbarschaftliche Nähe und der Austausch untereinander. Die wohltuende Umgebung sorgt zusätzlich für ein Wohngefühl der Extraklasse. Das zweistöckige Wohnerlebnis selbst überzeugt mit seiner raffinierten Architektur und der Liebe zum Detail. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen ist eine moderne Interpretation des Wohnens, die dank der imposanten Wohnfläche genügend Platz für ein harmonisches Miteinander und gleichzeitig für individuelle Rückzugsmöglichkeiten schafft. Schon im Eingangsbereich wird deutlich: Licht und Raum ergänzen sich prächtig. Der pflegeleichte Feinsteinzeugboden zieht sich durch den gesamten Wohn- und Essbereich und verleiht ihm ein nobles Flair, während grosse Fenster in den Räumen für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen. Die grosszügige Küche ist modern, offen und mit hochwertigen Geräten und Materialien ausgestattet. Insgesamt erwarten Sie hier zwei grosse Schlafzimmer und eine separate Nasszelle mit Dusche und WC. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Die heimelige Loggia ist die perfekte Erweiterung des Wohnraums. Sie brauchen mehr Platz? Kein Problem! Denn über eine offene Treppe kommen Sie ins Dachgeschoss. Hier oben finden Sie einen grossen, abgetrennten Raum, der sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen lässt. Weiter finden Sie hier oben eine grosse Nasszelle mit Eckbadewanne und WC. Das erwartet Sie ausserdem: \- Hochwertige Ausstattung und Materialisierung \- Zentrale, naturnahe Lage \- Elegante, moderne Atmosphäre \- Wohn-, Ess- und Nassbereiche mit pflegeleichtem Feinsteinzeug \- Schlafbereich mit stilvollem Parkettboden \- Offene, moderne Küche mit grosser Kochinsel \- 2 grosszügige Schlafzimmer im EG \- 1 Nasszelle mit Dusche und WC im EG \- Heimelige Loggia \- Grosszügiges Bad mit Eckbadewanne im DG \- Grosser, abgetrennter Raum im Dachgeschoss \- Waschturm im Reduit in der Wohnung \- Wärmepumpenheizung \- Separates Kellerabteil \- Spielplatz zur Mitbenutzung \- Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.-- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch Die Talschaft Erlinsbach zwischen Jura und Aare ist etwas Besonders, besteht sie doch immerhin aus zwei politischen Gemeinden: Erlinsbach AG und Erlinsbach SO. Die Talschaft verfügt über zahlreiche Wander- und Erholungsgebiete. So erfahren Sie Wissenswertes im Waldlehrpfad oder lernen Ungeahntes zu Orchideen auf dem entsprechenden Lehrpfad. Erlinsbach AG ist etwa vier Kilometer von Aarau entfernt.