2 4.5-room Apartments for sale in Grüsch

Grüsch is a Swiss village in the Prättigau and a municipality in the political district Prättigau/Davos Region in the canton of the Grisons. On 1 January 2011, the former municipalities of Fanas and Valzeina were merged with Grüsch.

Canton: Graubünden
Area: 43.3 km²

Population

2'176residents

Median taxable income

CHF 63'100

Vacancy

0.73%

Foreign residents

10.2%

Dwellings

1'507

Jobs (FTE)

1'300

Tax multiplier

98%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Grüsch, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'300 full-time-equivalent jobs across 178 businesses — services make up 32% of employment, industry 58% (2018).

Source BFS STATENT

1'300FTE total

Primary9.9%

Secondary58.1%

Tertiary32.0%

Land use

3% built-up, 41% agricultural, 47% forest. Measured across 4'327 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement3.5%

Agriculture45.2%

Forest51.4%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 44.9%, ahead of Mitte at 13.4%.

Source BFS

SVP

44.9%+1.1 pp

Mitte

13.4%

SP

12.5%−0.3 pp

FDP

9.9%−0.8 pp

GLP

7.1%−3.6 pp

EDU

5.4%

Grüne

4.4%−1.6 pp

Others

0.8%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

65.2% of dwellings are primary residences; 34.8% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences65.2%

Second homes34.8%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 10.3°C with 1'099 mm of rain. Warmest in July (19.1°C), coldest in January (1.1°C). Station: Bad Ragaz, 497 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Annual mean

Mean 10.3°C

Rain 1099 mm

Bad Ragaz · 497 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bad Ragaz has risen by +2.3°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in Grüsch

1 / 8

CHF599'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 roomsCHF599'000.–170 m²

Auf Anfrage 1, 7214 Grüsch

"Aus Gastfreundschaft wird Wohnglück"

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit: Ein ehemaliges Restaurant, das sich in eine traumhafte 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Derzeit besticht die Immobilie durch einen offenen Grundriss und grossflächige Fenster, die eine Fülle an natürlichem Licht hereinlassen. Die Potenziale dieser Räumlichkeiten sind schier grenzenlos. Durch geschicktes Platzieren von Wänden können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Egal, ob Sie eine grosszügige Küche, gemütliche Schlafzimmer oder ein stilvolles Wohnzimmer wünschen – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Die zentrale Lage dieses Objekts bedeutet, dass Sie von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass Sie den idealen Mix aus Ruhe und Zugänglichkeit geniessen können. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Umnutzung in Wohnraum möglich \+ Zentrale Lage \+ Ausgestatte Küche \+ Gemütliche Atmosphäre \+ Grosse Fensterfront Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums!

1 / 5

CHF599'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 roomsCHF599'000.–170 m²

7214 Grüsch

"Aus Gastfreundschaft wird Wohnglück"

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Grüsch?

2 apartments are currently listed to buy in Grüsch on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Grüsch in?

Grüsch is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Grüsch?

Grüsch has approximately 2'176 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Grüsch?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Grüsch is 98% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Grüsch?

2 apartments are currently listed to buy in Grüsch on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Grüsch in?

Grüsch is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Grüsch?

Grüsch has approximately 2'176 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Grüsch?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Grüsch is 98% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Grüsch

1 / 8

CHF599'000.–

4.5 rooms170 m²

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Auf Anfrage 1, 7214 Grüsch

"Aus Gastfreundschaft wird Wohnglück"

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CHF599'000.–

4.5 rooms170 m²

4.5 roomsCHF599'000.–170 m²

7214 Grüsch

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