2 3-room Apartments for sale in Lützelflüh

Lützelflüh is a municipality in the administrative district of Emmental in the Swiss canton of Bern.

Canton: Bern
Area: 26.9 km²

Population

4'372residents

Median taxable income

CHF 58'023

Vacancy

0.59%

Foreign residents

8.1%

Dwellings

2'203

Jobs (FTE)

1'603

Tax multiplier

174%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Lützelflüh, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'603 full-time-equivalent jobs across 349 businesses — services make up 42% of employment, industry 37% (2018).

Source BFS STATENT

1'603FTE total

Primary20.8%

Secondary36.9%

Tertiary42.4%

Land use

10% built-up, 65% agricultural, 25% forest. Measured across 2'685 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement10.1%

Agriculture65.1%

Forest24.8%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 43.8%, ahead of SP at 10.9%.

Source BFS

SVP

43.8%±0 pp

SP

10.9%+2.5 pp

Mitte

9.6%

EDU

7.8%+0.9 pp

Grüne

7.5%+0.3 pp

GLP

6.2%+0.7 pp

EVP

6.1%+1.5 pp

Others

5.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

88.8% of dwellings are primary residences; 11.2% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences88.8%

Second homes11.2%

Climate data

Annual mean 8.1°C with 1'312 mm of rain. Warmest in July (17.1°C), coldest in January (-0.6°C). Station: Langnau i.E., 744 m.

Source MeteoSchweiz

8.1°C

Annual mean

Mean 8.1°C

Rain 1312 mm

Langnau i.E. · 744 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bern / Zollikofen has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in Lützelflüh

Open House Day Fri. 05.06.26 afternoon/evening after tel. registration under 031 790 23 23

1 / 16

CHF720'000.–

5.5 rooms137 m²

5.5 roomsCHF720'000.–137 m²

Trachselwaldstrasse 49, 3452 Grünenmatt

"Open House Day Fri. 05.06.26 afternoon/evening after tel. registration under 031 790 23 23"

Open House Day: Fri. 5.6.26 - afternoon/evening Registration under 031 790 23 23. If this day does not suit you, other dates are also possible.We are selling our high-quality and tastefully built model apartment on the upper and top floor of a quiet three-family house. This maisonette apartment impresses with its well-thought-out room layout, numerous built-in solutions, and spacious storage spaces - ideal for families, couples, or home office users.Room layout & equipmentBasementCellar compartmentStorage room approx. 20 m2Upper floor (OG):Bright living room with direct access to the balconyModern, open kitchenGuest toiletPractical household room with freezer, washing machine, and dryerBalcony with recessTop floor (DG):Three cozy bedroomsOffice corner, already equipped with built-in cabinets - ideal for home office or as a workspaceParent's bedroom with practical built-in wardrobeModern bathroom with shower and cozy atmosphereAtticApprox. 24 m2 large room with window and access via normal stairs.With the numerous storage options, the apartment offers a lot of space and opportunities for organization - rarely found in comparable objects!Highlights at a glanceFinished, immediately habitable apartmentModern equipment and high-quality built-in solutionsSunny balcony with recessPractical secondary rooms (household, storage room, attic, cellar)Heating via district heating networkLocated in the immediate vicinity of kindergarten, schoolhouse, and train stationPrice excluding car parking space with preceding PP

Letzte 3.5-Zimmer-Neubauwohnung | Bezugsbereit 01.09.2026 | Lützelflüh

1 / 11

CHF645'000.–

3.5 rooms92 m²

3.5 roomsCHF645'000.–92 m²

Gotthelfstrasse 11c, 3432 Lützelflüh-Goldbach

"Letzte 3.5-Zimmer-Neubauwohnung | Bezugsbereit 01.09.2026 | Lützelflüh"

Nur noch eine Wohnung im Verkauf! Die Wohnung 1. OG West wird schlüsselfertig ausgebaut und ist am 1.9.2026 bezugsbereit. Einziehen ohne Baustress! Wohnungsbeschrieb 3.5-Zimmer-Wohnung mit 107.5 m² Nutzfläche und 92.5 m² Wohnfläche Wohnen / Essen / Kochen: 44.3 m²Zimmer 1: 14.42 m²Zimmer 2: 14.42 m²Badezimmer mit Dusche sowie Waschturm (WM/Tumbler): 6.65 m²Badezimmer mit Badewanne: 4.94 m²Korridor: 7.8 m²Gedeckte Terrasse: 12 m²Reduit auf Terrasse: 3 m²Keller: 12 m² Wohnqualität mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung überzeugt mit einem zeitlosen und praktischen Grundriss. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Zuhauses - ideal für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und geselliges Zusammensein. Die gedeckte Terrasse mit praktischem Reduit erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Geniessen ein. Die beiden grosszügigen Zimmer mit je 14.42 m² bieten viel Platz und liegen deutlich über der üblichen Standardgrösse. Zusammen mit den zwei komfortablen Badezimmern entsteht ein angenehmer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Untergeschoss mit Keller und Einstellhalle erreichen Sie bequem per Lift oder über das Treppenhaus. Nachhaltig + hochwertig gebaut Eine ökologische Bauweise ist selbstverständlich. Fassade und Terrassendeck bestehen aus 100 % Schweizer Holz. Für hohen Wohnkomfort sorgt eine hochwertige Emme Küche mit: V-Zug Steamer CombairM Pure Kombi Induktionskochfeld mit integriertem AbzugV-ZUG GeschirrspülerV- ZUG KühlschrankFrontfarbe: HansabeigeAbdeckung/Arbeitsplatte: Nero Profondo, satiniert In den Zimmern sowie im Wohnbereich ist edler Eichenparkett verlegt, welcher der Wohnung eine warme und zugleich moderne Atmosphäre verleiht. Verkaufspreis fix fertig ausgebaut Wohnung 1. OG West inkl. Keller: CHF 645'000 Einstellhallenplatz: CHF 38'000 (optional, es stehen noch 2 zur Verfügung) Attraktive Lage in Lützelflüh Die Neubauten bilden gemeinsam mit dem historischen Ochsen (Restaurant bleibt bestehen) sowie der Wohngenossenschaft im Oberdorf einen naturnahen Wohn- und Begegnungsort. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und weitere wichtige Infrastrukturen befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Interessiert? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bauträger: BHG Wohnpark Ochsen (Kühni AG, Ramsei / Thuner Bau AG, Trubschachen / A+W Architekten AG, Kirchberg) Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Lützelflüh?

2 apartments are currently listed to buy in Lützelflüh on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Lützelflüh in?

Lützelflüh is located in the canton of Bern.

What is the population of Lützelflüh?

Lützelflüh has approximately 4'372 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lützelflüh?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lützelflüh is 174% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Lützelflüh?

2 apartments are currently listed to buy in Lützelflüh on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Lützelflüh in?

Lützelflüh is located in the canton of Bern.

What is the population of Lützelflüh?

Lützelflüh has approximately 4'372 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lützelflüh?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Lützelflüh is 174% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Lützelflüh

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CHF720'000.–

5.5 rooms137 m²

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Trachselwaldstrasse 49, 3452 Grünenmatt

"Open House Day Fri. 05.06.26 afternoon/evening after tel. registration under 031 790 23 23"

Open House Day: Fri. 5.6.26 - afternoon/evening Registration under 031 790 23 23. If this day does not suit you, other dates are also possible.We are selling our high-quality and tastefully built model apartment on the upper and top floor of a quiet three-family house. This maisonette apartment impresses with its well-thought-out room layout, numerous built-in solutions, and spacious storage spaces - ideal for families, couples, or home office users.Room layout & equipmentBasementCellar compartmentStorage room approx. 20 m2Upper floor (OG):Bright living room with direct access to the balconyModern, open kitchenGuest toiletPractical household room with freezer, washing machine, and dryerBalcony with recessTop floor (DG):Three cozy bedroomsOffice corner, already equipped with built-in cabinets - ideal for home office or as a workspaceParent's bedroom with practical built-in wardrobeModern bathroom with shower and cozy atmosphereAtticApprox. 24 m2 large room with window and access via normal stairs.With the numerous storage options, the apartment offers a lot of space and opportunities for organization - rarely found in comparable objects!Highlights at a glanceFinished, immediately habitable apartmentModern equipment and high-quality built-in solutionsSunny balcony with recessPractical secondary rooms (household, storage room, attic, cellar)Heating via district heating networkLocated in the immediate vicinity of kindergarten, schoolhouse, and train stationPrice excluding car parking space with preceding PP

1 / 11

CHF645'000.–

3.5 rooms92 m²

3.5 roomsCHF645'000.–92 m²

Gotthelfstrasse 11c, 3432 Lützelflüh-Goldbach

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Nur noch eine Wohnung im Verkauf! Die Wohnung 1. OG West wird schlüsselfertig ausgebaut und ist am 1.9.2026 bezugsbereit. Einziehen ohne Baustress! Wohnungsbeschrieb 3.5-Zimmer-Wohnung mit 107.5 m² Nutzfläche und 92.5 m² Wohnfläche Wohnen / Essen / Kochen: 44.3 m²Zimmer 1: 14.42 m²Zimmer 2: 14.42 m²Badezimmer mit Dusche sowie Waschturm (WM/Tumbler): 6.65 m²Badezimmer mit Badewanne: 4.94 m²Korridor: 7.8 m²Gedeckte Terrasse: 12 m²Reduit auf Terrasse: 3 m²Keller: 12 m² Wohnqualität mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung überzeugt mit einem zeitlosen und praktischen Grundriss. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Zuhauses - ideal für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und geselliges Zusammensein. Die gedeckte Terrasse mit praktischem Reduit erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Geniessen ein. Die beiden grosszügigen Zimmer mit je 14.42 m² bieten viel Platz und liegen deutlich über der üblichen Standardgrösse. Zusammen mit den zwei komfortablen Badezimmern entsteht ein angenehmer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Untergeschoss mit Keller und Einstellhalle erreichen Sie bequem per Lift oder über das Treppenhaus. Nachhaltig + hochwertig gebaut Eine ökologische Bauweise ist selbstverständlich. Fassade und Terrassendeck bestehen aus 100 % Schweizer Holz. Für hohen Wohnkomfort sorgt eine hochwertige Emme Küche mit: V-Zug Steamer CombairM Pure Kombi Induktionskochfeld mit integriertem AbzugV-ZUG GeschirrspülerV- ZUG KühlschrankFrontfarbe: HansabeigeAbdeckung/Arbeitsplatte: Nero Profondo, satiniert In den Zimmern sowie im Wohnbereich ist edler Eichenparkett verlegt, welcher der Wohnung eine warme und zugleich moderne Atmosphäre verleiht. Verkaufspreis fix fertig ausgebaut Wohnung 1. OG West inkl. Keller: CHF 645'000 Einstellhallenplatz: CHF 38'000 (optional, es stehen noch 2 zur Verfügung) Attraktive Lage in Lützelflüh Die Neubauten bilden gemeinsam mit dem historischen Ochsen (Restaurant bleibt bestehen) sowie der Wohngenossenschaft im Oberdorf einen naturnahen Wohn- und Begegnungsort. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und weitere wichtige Infrastrukturen befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Interessiert? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bauträger: BHG Wohnpark Ochsen (Kühni AG, Ramsei / Thuner Bau AG, Trubschachen / A+W Architekten AG, Kirchberg) Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau