2.5 rooms Apartments buy in Moeriken Wildegg

CHF1'380'000.–

6.5 rooms177 m²

6.5 rooms CHF1'380'000.– 177 m²

"Morgens Licht. Abends Feuer. Dazwischen Zuhause."

Man betritt diesen Ort und spürt sofort eine besondere Selbstverständlichkeit. Licht bewegt sich frei durch die Räume, alles wirkt ruhig, klar und in sich stimmig. Nichts drängt sich auf, nichts wirkt zufällig. Der Wohnbereich trägt eine eigene Haltung. Der Kamin wird zum stillen Mittelpunkt, der Wärme und Tiefe verleiht. Die private Sauna ergänzt das Wohnen um einen Rückzugsort, der nicht inszeniert ist, sondern einfach da ist - wohltuend, privat, zeitlos. Innen und Aussen treten in einen natürlichen Dialog. Das Umfeld zeigt sich grün, geordnet und angenehm zurückhaltend. Nähe zum Alltag ist gegeben, ohne den Wohnfrieden zu stören. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität fühlen und nicht erklären müssen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale, sonnige LageFamilienfreundliche UmgebungLichtdurchflutete RäumlichkeitenErholungsgebiet direkt vor OrtPrivate Sauna für entspannte RückzugsmomenteNähe zu Schulen und KindergartenModerner, durchdachter GrundrissNeue, geräumige KücheKamin für Atmosphäre und WohnlichkeitGlasdach für aussergewöhnlichen TageslichteinfallGeräumiges KellerabteilGute Erschliessung (Auto, ÖV)2 x Tiefgaragenparkplätze exkl. à CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF490'000.–

2.5 rooms58 m²

2.5 rooms CHF490'000.– 58 m²

"SUSTAINABLE | ATTRACTIVE | LIVING IN SOLARIS"

THE SPECIAL FEATURES Modern and well-maintained interior construction Minergie-P-ECO certified Controlled ventilation with heat recovery Quiet and very sunny living location Close to nature Elevator The apartment is currently rented (unchanged rental agreement). The rental contract must be taken over. Annual net rent including parking space CHF 12,000.00 THE LOCATION The property is located in a quiet and sunny area, close to nature In the village center, there is a Volg and a butcher's shop for daily needs. Migros, Coop, and other larger shops and shopping centers are located, for example, in Wildegg and Lenzburg The bus stop is virtually in front of the house and guarantees a regular connection to the Wildegg or Lenzburg train station, from where there are ideal connections in all directions The highway access to the A1 Zurich-Bern is just a few minutes' drive away THE FLOOR PLAN The open kitchen flows into the spacious living/dining area, creating a very pleasant living atmosphere The bedroom is spacious and bright. Built-in closets are already available Sanitary area with open shower, sink, and toilet Spacious entrance area with built-in closets and wardrobe THE INTERIOR DESIGN The interior design is well-maintained and modern The kitchen fronts are white and equipped with a granite cover. Kitchen appliances: Combi-steamer, ceramic hob, dishwasher, refrigerator The sanitary area is equipped with white wall panels. The sink has a base In the apartment and in the basement, there is an anthracite Feinsteinzeug plate, in the bedroom, a parquet floor is laid Electrical: sufficient sockets, electric shutters THE FINANCIAL ASPECTS Asking prices: Apartment CHF 490,000.00 | Parking space in the underground garage CHF 30,000.00 Have we sparked your interest? We would be happy to send you the detailed sales documentation and show you the property in person. Please call us for a viewing. Mr. Beat Vogt looks forward to your contact.

CHF1'060'000.–

4.5 rooms131 m²

4.5 rooms CHF1'060'000.– 131 m²

"Neuwertige, exklusive 4,5-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung im Top-Zustand"

Willkommen in Möriken \- Ihrem neuen Zuhause! An ganztags besonnter und zentrumsnaher Wohnlage direkt neben der Schule, bieten wir diese neuwertige und exklusive 4,5-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung zum Kauf an. Das gepflegte 6-Parteien-Mehrfamilienhaus sowie die Wohnung präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugen durch helle Wohnräume und einen durchdachten Grundriss. Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen: Möriken, eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur modernes und attraktives Mehrfamilienhaus "Schlossblick" mit hoher Bauqualität, helles Treppenhaus mit Lift, rollstuhlgängig gepflegte Aussenanlage mit Grünflächen und Spielplätzen einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl an ganztags besonnter Wohnlage natur- und zentrumsnah, Schulen, ÖV, Einkauf – alles zu Fuss erreichbar idealer Wohnraum für Jung und Alt mit praktischem Grundriss 3 komfortable und helle Zimmer mit direktem Gartenzugang exklusives Bad mit Badewanne/WC/Lavabo, Deckenspots grosse Walk-In-Dusche/WC/Doppel-Lavabo, hochwertiger Einbauschrank heller Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten, Schiebetür sensationelle und raffinierte Küche mit grosser Kochinsel, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen und Steamer, edle Natursteinabdeckung, viel Fläche und Stauraum, Deckenspots uvm. separates Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, Unterverteilung grosszügiger Garten mit Rasenfläche, mehreren Sitzplätzen, gedeckter Sitzplatz mit elektrischer Stoffmarkise, seitliche Glasschiebeelemente Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung mit Free-Cooling, Fussboden-Wärmeverteilung mit Raumthermostaten, Wasserenthärtungsanlage 2 Tiefgarageneinstellplätze in heller Tiefgarage für je CHF 35'000.--, E-Ladesystem mit Wallbox für Elektroautos vorhanden (e-Mobility), eigene Stromsteckdose eigenes Kellerabteil, Fahrradraum, Trocknungsraum mit Trog und vieles mehr … Möriken-Wildegg AG - eine attraktive Wohngemeinde: Möriken-Wildegg, eine attraktive und naturnahe Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im unteren Aaretal und gehört zum Bezirk Lenzburg. Die Gemeinde verfügt über vier Kindergärten und zwei Schulzentren, in denen sämtliche Schulstufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet werden. Die Schule wird zurzeit erweitert und eine neue Turnhalle entsteht. Für den täglichen Bedarf stehen in Möriken selbst ein Volg sowie Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Weitere Einkaufsangebote finden Sie in den Nachbarsgemeinden und nahegelegenen Grossstädten. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit den Autobahnanschlüssen an die A1 (Mägenwil/Lenzburg) und mit dem Bahnhof Wildegg erschlossen. Mit den Zug- und Busverbindungen erreichen Sie in kurzer Zeit Aarau, Baden, Zürich und weitere grössere Zentren. Weitere Informationen zum Wohnort unter www.moeriken-wildegg.ch BERATUNG UND VERKAUF: Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr neuer Platz an der Sonne wartet auf Sie \- Rufen Sie uns an.