Apartments buy in Viamala

CHF895'000.–

4.5 rooms124 m²

4.5 rooms CHF895'000.– 124 m²

"Modern living in the green with a natural garden and mountain view"

On Bongertweg 8 in Rothenbrunnen, this stylish residential house in shared ownership awaits you in a sunny and quiet location. The clear architecture, the use of natural materials, and the harmonious integration into the surrounding mountain landscape give the property a special aura and create a high-quality living atmosphere. The 4.5-room house convinces with a well-thought-out floor plan over three levels. On the ground floor, the open living and dining area forms the heart and invites you to linger with its generosity and brightness. Large window areas bring nature indoors and create a flowing connection to the outdoors. The soapstone stove provides a pleasant, even warmth and underlines the cozy living feeling. The modern kitchen is functional and fits elegantly into the overall picture. On the upper floor, there are three bright rooms that offer versatile usage options - whether as bedrooms, workspaces, or retreats. Two bathrooms complement this level and provide additional comfort in everyday life. The living area is approximately 124 square meters. The space offer is supplemented by a spacious terrace of around 18 square meters, part of which is covered and offers protected outdoor quality in any weather. The natural garden belonging to the property, with several seating areas, creates a natural environment and invites you to linger outdoors. The inner courtyard is available as a communal area and complements the outdoor offer in a pleasant way. In the basement, a technical room and a spacious storage room offer additional storage space. The building, constructed in 2007, presents itself in a well-maintained condition and has been continuously maintained. A modern air-water heat pump and a photovoltaic system enable sustainable and energy-efficient living. Rothenbrunnen convinces with its quiet location in the midst of the Bündner mountain world and at the same time good accessibility. Shopping facilities, schools, and public transport are within short distance. The surrounding nature offers a wide range of leisure activities and a high quality of life in every season. This residential house is ideal for people who value architecture, peace, and a natural living environment. The target price for this attractive property is CHF 895,000. We would be happy to show you this special home in person and look forward to your contact.Exact address available after registration on neho.ch.INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/7405-26-1

CHF1'130'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 rooms CHF1'130'000.– 130 m²

"Extravagantes Wohnen, mit Panoramasicht!"

Ihr neues Zuhause in Thusis Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen, Ruhe und beste Anbindung kombinieren möchten. Die Verbindung aus Komfort, Nachhaltigkeit und der einmaligen Umgebung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Erleben Sie moderne Schweizer Wohnqualität auf höchstem Niveau! Entdecken Sie diese hochwertige 5.5‑Zimmer‑Terrassenwohnung an ruhiger Lage mit traumhafter Panoramaaussicht. Die 2024 fertiggestellte Neubauwohnung bietet 130 m² grosszügigen Wohnkomfort – modern, lichtdurchflutet und perfekt für individuelle Gestaltung. Der Innenausbau erfolgt nach Käuferwunsch. Alle Zimmer verfügen über direkten Zugang zur grossen Terrasse. Küche, Bodenbeläge und Nasszellen können vollständig personalisiert werden. Die gezeigten Bilder stammen aus der bereits ausgebauten Referenzwohnung im obersten Stockwerk. Das Haus bietet zwei Eingänge, ist komplett alters- und rollstuhlgerecht gestaltet – inklusive Lift und schwellenlosen Zugängen. Parkierung: – Garagenplatz inkl. Vorplatz für CHF 35'000 – Aussenparkplatz für CHF 25'000 Lagevorteile Ruhige Wohnlage mit minimaler VerkehrsbelastungBushaltestelle Ruvria in nur 4 GehminutenBahnhof Thusis, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in 12–15 Gehminuten

CHF1'145'000.–

5.5 rooms157 m²

5.5 rooms CHF1'145'000.– 157 m²

"Neubauprojekt - mit 4 exklusiven Wohnungen"

Wohnen wie im Einfamilienhaus Exklusive Neubauwohnungen mit grosszügigen Terrassen und Bergblick Am sonnigen Caznerweg in Thusis entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Beverinblick» mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, grosszügige Grundrisse und die ruhige Lage mit beeindruckender Bergkulisse schaffen ein Wohnangebot für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Qualität und Privatsphäre. Das Projekt überzeugt durch seine klare und zeitlose Architektur sowie durch ein besonders exklusives Wohnkonzept: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung, wodurch ein aussergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl entsteht, das in dieser Form selten ist. Die grosszügigen Wohnflächen, offenen Wohn- und Essbereiche sowie die weitläufigen Terrassen sorgen für ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, Raum und Lebensqualität. Architektonisch verbindet «Beverinblick» moderne Linienführung mit einer ruhigen, eleganten Formensprache. Die grosszügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen in Verbindung mit der attraktiven Aussicht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Ruhe und Geborgenheit vereint. Die Gartenwohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenbereich und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber. Die Attikawohnung überzeugt mit grosszügigen Terrassenflächen und einer besonders attraktiven Aussichtslage. Highlights des Projekts Neubauprojekt mit nur 4 Eigentumswohnungen ? Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen bis ca. 157 m² Wohnfläche ? Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen ? Gartenwohnung mit privatem Garten ? Offene Wohn- und Essbereiche mit über 50 m² ? Grosse Terrassen mit schöner Aussicht ? Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung ? Je Wohnung zwei Einstellhallenplätze ? Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik ? Ruhige und sonnige Wohnlage in Thusis Wohnungsangebot: Wohnung A1 - Parterre (Gartenwohnung)5.5 Zimmer | ca. 156 m² WohnflächePrivater Garten ca. 179 m²Kaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A2 - 1. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A3 - 2. Obergeschoss5.5 Zimmer | ca. 157 m² WohnflächeGrosse überdachte TerrasseKaufpreis CHF 1'145'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-Wohnung A4 - Attika | 3. Obergeschoss4.5 Zimmer | ca. 133 m² WohnflächeGrosszügige TerrassenflächenKaufpreis CHF 1'250'000.-2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.- Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

CHF895'000.–

4.5 rooms124 m²

4.5 rooms CHF895'000.– 124 m²

"Modernes Wohnen im Grünen mit Naturgarten und Bergblick"

CHF1'430'000.–

4.5 rooms153 m²

4.5 rooms CHF1'430'000.– 153 m²

"Atemberaubende Maisonette Wohnung mit Rundumblick"

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit 360-Panorama - 75 m² Dachterrasse & stilvollem Alt-Neu-Kontrast In einem sorgfältig restaurierten Altbauensemble mit einem modernen, anthrazitfarbenen Neubau vereinen sich hier Tradition und Zeitgeist. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schwerpunkt im charmanten Altbauteil liegt. Grosszügige Raumhöhen, sichtbare Holzelemente und durchdachte Architektur schaffen ein besonderes Wohngefühl authentisch, hell und stilvoll zugleich. Ein architektonischer Mix aus Geschichte und Moderne verleiht dieser Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Die rund 75 m² grosse Dachterrasse auf dem Neubau bietet einen beeindruckenden Rundumblick über das Domleschg und die umliegende Bergwelt, während eine zusätzliche Loggia einen geschützten Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre schafft. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kochinsel, drei Schlafzimmer, drei modern ausgestattete Badezimmer sowie einen privaten Eingangsbereich mit Garderobe. Indirekte Beleuchtung, Echtholzparkett und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den hochwertigen Ausbau. Das erlesene Mobiliar kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Die festen Einbauten sind inklusive. Die Einrichtung ist geschmackvoll auf das Ambiente abgestimmt und unterstreicht die gelungene Verbindung von rustikalem Charme und modernem Design. Auch technisch und energetisch erfüllt die Wohnung hohe Ansprüche: Eine Wärmepumpe sorgt für effizientes, umweltfreundliches Heizen, während eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung beiträgt. Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zwei gedeckte Abstellplätze im Carport sowie ein Aussenabstellplatz können zusätzlich erworben werden. Diese Liegenschaft ist altrechtlich bewilligt und darf somit offiziell als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt werden ein Privileg, das in dieser Form nur noch selten besteht. Ob als stilvoller Rückzugsort, als Erstwohnsitz oder als nachhaltige Investition: Hier entstehen Möglichkeiten, die Freiheit und Komfort auf besondere Weise verbinden. Der Heinzenberg besticht durch seine Weitläufigkeit sowie die freie Sicht nach Süden und Osten. Thusis und Cazis sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Zufahrt ist das ganze Jahr gewährleistet.

CHF1'550'000.–

6 rooms216 m²

6 rooms CHF1'550'000.– 216 m²

"Wohnen "In da Studa""

6 Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss Die beiden Mehrfamilienhäuser "In da Studa" befinden sich an bester Lage inmitten einer idyllischen Gartenanlage im reizvollen Thusner Wohngebiet "Caznerwiesen". Ergänzend an 4 bestehende Gebäude, wird die Überbauung mit 2 autonomen Neubauten vollendet. Die beiden Häuser bestehen aus je 4 Obergeschossen, davon ein Attikageschoss, einem Kellergeschoss und einer Tiefgarage, die beide Häuser verbindet. Insgesamt werden somit 16 attraktive Eigentumswohnungen realisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar. Die zwei neuen Gebäude werden von einem erfahrenen Architekten geplant, sowie einer einheimischen Gesellschaft realisiert, die bereits die bestehende Überbauung und viele weitere Immobilien in der Gegend bauten. Die Grundrisse überzeugen mit Offenheit, Grosszügigkeit und Effizienz. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse, drei Schlafzimmer, Waschbereich sowie zwei Nasszellen und einer Ankleide. Der Ausbaustandard ist hochwertig, die Wohnungsgrösse perfekt für Paare und Familien. Von der exklusiven Attikawohnung aus, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt, hat man eine ausgezeichnete Aussicht über das ganze Tal. Im Aussenbereich entsteht eine idyllische Gartenanlage. Auch verfügt die Liegenschaft über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Die Wohnung wurde nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und kann so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden. Hier geniessen Sie den lieblichen Charme und die Lebensqualität eines Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Die Wohnungen können als Erst- sowie Zweitwohnsitz genutzt werden.

CHF1'050'000.–

4.5 rooms162 m²

4.5 rooms CHF1'050'000.– 162 m²

"Wohnen "In da Studa""

4.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Die beiden Mehrfamilienhäuser "In da Studa" befinden sich an bester Lage inmitten einer idyllischen Gartenanlage im reizvollen Thusner Wohngebiet "Caznerwiesen". Ergänzend an 4 bestehende Gebäude, wird die Überbauung mit 2 autonomen Neubauten vollendet. Die beiden Häuser bestehen aus je 4 Obergeschossen, davon ein Attikageschoss, einem Kellergeschoss und einer Tiefgarage, die beide Häuser verbindet. Insgesamt werden somit 16 attraktive Eigentumswohnungen realisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und die Bushaltestelle sind fussläufig erreichbar. Die zwei neuen Gebäude werden von einem erfahrenen Architekten geplant, sowie einer einheimischen Gesellschaft realisiert, die bereits die bestehende Überbauung und viele weitere Immobilien in der Gegend bauten. Die Grundrisse überzeugen mit Offenheit, Grosszügigkeit und Effizienz. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse, drei Schlafzimmer, Waschbereich sowie zwei Nasszellen und einer Ankleide. Der Ausbaustandard ist hochwertig, die Wohnungsgrösse perfekt für Paare und Familien. Von der exklusiven Attikawohnung aus, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt, hat man eine ausgezeichnete Aussicht über das ganze Tal. Im Aussenbereich entsteht eine idyllische Gartenanlage. Auch verfügt die Liegenschaft über eine grosszügige Tiefgarage, genügend Aussen- sowie Besucherparkplätze. Die Wohnung wurde nach den Richtlinien des hindernisfreien Bauens geplant und kann so bis ins hohe Alter ideal genutzt werden. Hier geniessen Sie den lieblichen Charme und die Lebensqualität eines Dorfes, in unmittelbarer Nähe der Stadt Chur. Die Wohnungen können als Erst- sowie Zweitwohnsitz genutzt werden.