4.5 rooms Apartments buy in 1225 Chene Bourg

CHF1'850'000.–

5 rooms150 m²

5 rooms CHF1'850'000.– 150 m²

"NOUVEAU : Projet Neuf Le Hameau du Bourg - Elégant appartement 5 pièces avec loggia"

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnbauprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. In diesem Ensemble aus 6 Villen und 3 Apartments erstreckt sich dieses 5-Zimmer-Apartment im ersten Stock über eine PPE-Fläche von 150 m². Als einzigartiger Wohnraum kombiniert es Intimität, Komfort und Öffnung nach außen durch eine 8 m² große Loggia, die den Innenraum natürlicherweise zum Landschaftsbild erweitert. Das Apartment verfügt außerdem über einen privaten Zugang per Aufzug, der Diskretion und Komfort im Alltag gewährleistet. Die Verteilung des Apartments: \- Ein Eingang mit Garderobe \- Ein Gäste-WC \- Eine offene Küche \- Ein Wohn-/Esszimmer \- Ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer \- Zwei Schlafzimmer \- Ein gemeinsames Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer Anlagen: \- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist \- Zwei Parkplätze im Untergeschoss, die per Auto-Aufzug erreichbar sind \- Ein privater Keller Die Budgets für dieses Apartment wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten: Küche: 27'500.- CHF inkl. MwSt. Parkett: 100.- CHF/m² inkl. MwSt. Fliesen: 80.- CHF/m² inkl. MwSt. Le Hameau du Bourg ist auch Teil einer vorbildlichen Energieinitiative, die den Standards für hohe Energieeffizienz (HPE) entspricht. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern. In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof CFF und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende Naturpause und verstärken das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben. Dieses Objekt entspricht damit einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort sich vereinen, um einen harmonischen und langfristigen Lebensraum zu schaffen. Baubeginn: Juni 2026 Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028 Nicht vertragliche Bilder Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch