1 6.5-room Apartments for sale in 1580 Avenches

Avenches is a Swiss municipality in the canton of Vaud, located in the district of Broye-Vully.

Canton: Vaud
Area: 21.1 km²

Population

4'875residents

Median taxable income

CHF 56'250

Vacancy

0.16%

Foreign residents

41.1%

Dwellings

2'500

Jobs (FTE)

2'641

Tax multiplier

65%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 1580 Avenches, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'641 full-time-equivalent jobs across 338 businesses — services make up 66% of employment, industry 29% (2018).

Source BFS STATENT

2'641FTE total

Primary5.1%

Secondary29.3%

Tertiary65.5%

Land use

20% built-up, 62% agricultural, 17% forest. Measured across 1'943 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Settlement20.7%

Agriculture62.6%

Forest16.7%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 28.7%, ahead of SP at 27.4%.

Source BFS

SVP

28.7%+3.7 pp

SP

27.4%+1.5 pp

FDP

20.6%−0.8 pp

Grüne

8.0%−2.5 pp

GLP

5.6%−1.1 pp

Mitte

5.5%

EDU

1.1%−0.9 pp

Others

1.7%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

88.0% of dwellings are primary residences; 12.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences88.0%

Second homes12.0%

Climate data

Annual mean 9.8°C with 854 mm of rain. Warmest in July (19.3°C), coldest in January (0.9°C). Station: Payerne, 490 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Annual mean

Mean 9.8°C

Rain 854 mm

Sun ≈153 days

Payerne · 490 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Payerne has risen by +1.8°C between the first 30 observed years (1965–1984) and the most recent (2006–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

mean 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m.a.s.l. · 1965–2025

1 property in 1580 Avenches

Petit immeuble locatif 3 lots en PPE - (4.5p+2.5p+4,5p)

1 / 5

CHF1'300'000.–

12 rooms175 m²

12 roomsCHF1'300'000.–175 m²

Rue du Quart 5, Oleyres, 1580 Oleyres

"Petit immeuble locatif 3 lots en PPE - (4.5p+2.5p+4,5p)"

SITUATION UND BESCHREIBUNG Ideal für Investitionen Im Herzen des Dorfes, in einer grünen Umgebung in der Nähe der Grundschule, befindet sich dieses Mietshaus, PPE Residenz Soleil, das vollständig vermietet ist. Es verfügt über eine einfache und gute Ausbeute dank seiner 3 separaten Eingänge. Ein schlüsselfertiges Objekt, das einen Ertrag von ca. 4% bietet. Es besteht aus zwei 4,5-Zimmer-Duplexen, die jeweils einen umzäunten Garten haben, und einem 2,5-Zimmer-Duplex mit Balkon. Dazu gehören 3 Parkplätze + 1 Besucherplatz. Objekt, Art: Mietshaus mit Ertrag Anzahl der Wohnungen: 3 Wohneinheiten (1 x 2,5 Zimmer; 2 x 4,5 Zimmer) Anzahl der Etagen: 2 Bebauter Boden: 175 m2 Bauvolumen: 1207 m3 Grundstücksfläche: 589 m2 Baujahr: 2017 Parkplätze: 4 Plätze Angebote: separater Technikraum mit eigenem Eingang / Innenhof Rechtsform des Eigentums: PPE Ausstattung: alle innerhalb eines Radius von 500 m, große Einkaufsmöglichkeiten 4 km entfernt in Avenches Verkehrsanbindung: Bus 100 m entfernt Verfügbarkeit: zu vereinbaren, 2 Wohnungen sind vermietet, siehe Mietvertrag Lage des Objekts: im Dorfzentrum in der Natur Heizung: Wärmepumpe Wärmedämmung: Peripherische Isolierung von 17 cm Elektrizität: Photovoltaikanlage Im Preis enthalten: Einheit 1 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Einheit 2 - 2,5-Zimmer mit Mezzanine und Balkon Einheit 3 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Preis für die 3 Einheiten 1.300.000.- für die 3 Wohnungen. Ideal für Investoren mit einer Rendite von über 4,2%

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 1580 Avenches?

1 apartments are currently listed to buy in 1580 Avenches on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 1580 Avenches in?

1580 Avenches is located in the canton of Vaud.

What is the population of 1580 Avenches?

1580 Avenches has approximately 4'875 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1580 Avenches?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1580 Avenches is 65% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 1580 Avenches?

1 apartments are currently listed to buy in 1580 Avenches on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 1580 Avenches in?

1580 Avenches is located in the canton of Vaud.

What is the population of 1580 Avenches?

1580 Avenches has approximately 4'875 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1580 Avenches?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 1580 Avenches is 65% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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