Apartments buy in 1667 Enney

CHF435'000.–

3.5 rooms73 m²

3.5 rooms CHF435'000.– 73 m²

"3.5 room apartment just 10 minutes from Bulle"

Peaceful setting on the edge of an area, with a completely unobstructed view Just a few minutes from Bulle, this apartment perfectly combines calm and proximity to amenities. Peaceful environment, green surroundings, and yet shops, restaurants, and public transport are just a few minutes away.Initially configured as a 3.5-room apartment, the two bedrooms were merged to create a large open space, now organized into a "night" area and an office area. This configuration is perfectly suited for a single person or a couple looking for comfort and flexibility. For those who want separate bedrooms, it is very easy to return to the initial configuration and regain two separate bedrooms.A large balcony pleasantly extends the living space and offers an unobstructed and soothing view of the countryside, a real asset to fully enjoy the natural setting. A functional basement as well as an underground parking space (additional) complement this property advantageously.The property is in excellent general condition and does not require any heavy work. Only an aesthetic refresh is expected. A few touches of modernization will suffice to reveal its full potential and make it a contemporary, elegant interior, perfectly adapted to current requirements. This property has the following layout:Hallway/EntranceOpen kitchen with dining area (open to living room)Living room with fireplace leading to balconyLarge bedroom, divided into a sleeping and office areaBathroom with bathtubBathroom with showerBasementParking space in collective garage (additional) Shared:Collective laundry roomVisitor parking spacesNew heating system We look forward to welcoming you during a visit; do not hesitate to contact us to arrange an appointment!

CHF445'000.–

4.5 rooms108 m²

4.5 rooms CHF445'000.– 108 m²

"Tsandèlê"

Progin & Grangier Immobilier hat die Freude, Ihnen diese charmante 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Enney vorzustellen. In einem Gebäude im Chaletstil gelegen, bietet diese angenehme 4.5-Zimmer-Duplexwohnung eine warme und authentische Lebensatmosphäre, im Herzen der Gemeinde Bas-Intyamon. Die Wohnung bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem bergigen Charme. Der Holzofen verleiht einen Hauch von Komfort und Charme, ideal, um eine gemütliche Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen. Diese Duplexwohnung verfügt über 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC, eine hübsche Küche und ein helles Wohnzimmer. Das Wohnzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse mit einer sehr schönen Aussicht auf die Berge. Die Wohnung wird durch elektrische Heizung und den Holzofen beheizt. Dieses Objekt ist ideal für Bergliebhaber. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wird von den neuen Käufern übernommen. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'425.-/Monat ohne Nebenkosten. Die Heizkosten, die Kosten für die Fernsehverteilung und die Stromkosten sind vom Mieter zu tragen. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist zugelassen. Die Gemeinde: Im Herzen der Gruyère gelegen, ist Enney eine Gemeinde, die mit ihrem erhaltenen Naturraum und ihrer friedlichen Atmosphäre bezaubert. Umgeben von Wäldern, Flüssen und den Fribourger Voralpen bietet sie eine ideale Umgebung für Natur- und Ruhe liebende Menschen. In der Nähe von Bulle und gut erschlossen, verbindet Enney harmonisch die Qualität des ländlichen Lebens mit dem einfachen Zugang zu den Einrichtungen. Ein herzlicher und authentischer Ort, perfekt, um sich niederzulassen und einen ruhigen Alltag zu genießen.