2 rooms Apartments buy in 1725 Posieux

CHF595'000.–

2 rooms66 m²

2 rooms CHF595'000.– 66 m²

"Charmante maisonnette individuelle en PPE avec vue panoramique exceptionnelle !"

Diese unabhängige Unterkunft, ein wahrer Schatz im Herzen von Posieux, liegt in einer intimen PPE mit 6 Wohnungen Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einzigartige Lebensumgebung, die Charme, Modernität und Komfort verbindet und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Natur und die umliegenden Berge bietet. Mit etwa 66 m² Wohnfläche auf zwei Etagen wird dieses Studio durch seinen zeitgenössischen Stil und seine bemerkenswerte Helligkeit bestechen. Ein von Licht durchfluteter Innenraum, der auf Komfort ausgerichtet ist Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem funktionellen Eingangsbereich mit integrierten Wandregalen begrüßt, ideal für die Optimierung der Lagerung und die Aufrechterhaltung perfekt organisierter Räume. Die offene, voll ausgestattete Küche gruppiert sich um einen gemütlichen Essbereich, ideal für das Teilen von Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden. Dieser Wohnbereich, der mit großen Fenstern ausgestattet ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Natur. Das natürliche Licht durchflutet jeden Winkel dieser Wohnung und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Terrasse und Außenbereiche Die Terrasse, eine wahre Verlängerung des Innenraums, wird durch ihre unverbaubare Aussicht sublimiert und bildet einen privilegierten Bereich, um sich zu entspannen, Mahlzeiten einzunehmen oder conviviale Momente im Freien zu genießen. Die Ausrichtung und Konzeption der Terrasse ermöglichen es, sie während der Jahreszeiten voll auszunutzen. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt, CHF 15'000.- zusätzlich (obligatorischer Kauf) Badezimmer und technische Bereiche Das moderne Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität in einem sorgfältig gestalteten und zeitgenössischen Raum zu verbinden. Gemütlicher Bereich im Obergeschoss Im Dachgeschoss erwartet Sie ein intimer und vielseitiger Bereich. Dieser gemütliche Bereich kann als Hauptschlafzimmer und Wohnbereich genutzt werden. Die Dachgeschosskonstruktion und die natürliche Helligkeit machen ihn zu einem wahren Refugium, perfekt zum Entspannen oder zum Genießen stiller Momente. Charakter und Charme Die Kombination aus Holz, offenen Räumen und hoher Deckenhöhe verleiht diesem Loft einen einzigartigen Charme. Die großen Fenster, die Optimierung des Raums und das zeitgenössische Design schaffen eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch elegant ist. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag zu bieten. Ideale Lage Posieux genießt eine privilegierte Lage zwischen Bulle und Fribourg und bietet das beste Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Sie finden nur wenige Schritte entfernt Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und lokale Infrastrukturen, während Sie gleichzeitig die Stille einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung genießen. Der Zugang zu den Autobahnen A12 und H189 ist schnell, was die Fahrten nach Fribourg, Bulle, Vevey und die wichtigsten Städte der Region erleichtert. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt Diese Maisonette stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen Käufer dar, der Charakter, Helligkeit und Komfort in einer privilegierten Umgebung sucht. Ob Sie nach einer Hauptwohnung, einem Zweitwohnsitz oder einem ungewöhnlichen Objekt mit hohem Potenzial suchen, diese Immobilie wird Sie durch ihren einzigartigen Stil, ihre atemberaubende Aussicht und ihre warme Atmosphäre begeistern. Möchten Sie dieses einzigartige und seltene Objekt entdecken? Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Lassen Sie sich von diesem Ort verzaubern, an dem Komfort, Charme und Panorama sich vereinen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis in Posieux zu schaffen.

CHF532'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF532'000.–

"HAUTERIVE - CHARMANT APPARTEMENT - 4.5 PIECES"

Diese helle Wohnung wird Sie mit ihrer Lage in einem ruhigen Wohnviertel bezaubern. Darüber hinaus sind Sie nur 7 Minuten mit dem Auto von Matran und 14 Minuten von Fribourg entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes. Sie ist vollständig renoviert. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Balkon, der den ganzen Tag über natürliche Lichtverhältnisse bietet. Drei Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Sie hat auch einen eigenen Parkplatz (zusätzlich) und einen Keller. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine gemeinsame Waschküche, einen Fahrradraum und Besucherparkplätze. Ideal für eine Familie, liegt es in der Nähe von Schulen, vielen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

CHF350'000.–

2.5 rooms54 m²

2.5 rooms CHF350'000.– 54 m²

"Appartement 2,5 pièces lumineux - Opportunité résidentielle ou investissement"

Wohnung 2,5 Zimmer hell - Wohn- oder Investitionsmöglichkeit In einer friedlichen und grünen Umgebung im Herzen von Posieux gelegen, begeistert diese 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit ihrer natürlichen Helligkeit, effizienter Raumaufteilung und warmer Atmosphäre. Mit einer Fläche von etwa 54 m² bietet sie einen angenehmen Lebensraum, sowohl für einen Bewohner als auch für einen Investor, der ein einfaches, stabiles und leicht zu verwaltendes Objekt sucht. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das von großen Öffnungen profitiert, die Klarheit und Komfort den ganzen Tag lang bieten. Die separate und funktionale Küche bietet einen praktischen Raum für den Alltag. Das gut proportionierte Schlafzimmer profitiert ebenfalls von einer schönen Helligkeit, während das komplette Badezimmer den Gesamteindruck harmonisch abrundet. Die Holzfußböden und die großen Fenster verleihen der Wohnung eine warme und sorgfältig gestaltete Atmosphäre, die einen angenehmen und leicht zu pflegenden Lebensraum schafft. Aktuell ist das Objekt an die ORS (Organisation régionale sociale) für eine monatliche Miete von CHF 1'260.- vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht, mit bereits vorhandenen Mieteinnahmen und einer hervorragenden Stabilität. Die Hauptvorteile: Ruhige und grüne Lage Helle und gut geschnittene Wohnung Gesuchte Typologie (2,5 Zimmer) Institutioneller Mieter vorhanden (ORS) Sofortiger Ertrag ohne vorherige Arbeiten Ein vielseitiges Objekt, das Lebensqualität und Mietssicherheit verbindet, ideal für eine erste Investition oder eine patrimoniale Übernahme. Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.